Residencial Jacome Teles
Rua Jacome Teles de Menezes, 53
- R$/m² construído
- 5.370
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.042
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 24 mar 2026 | 54 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 5.370 | 6.042 | Matrícula 208682, 12º RI |
| AP 06 | 10 dez 2021 | 54 m² | 48 m² | R$ 230.000 | 4.259 | 4.792 | Matrícula 208686, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.259/m² para R$ 5.370/m² (+26%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 48 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Flamiano Costa, 17 | 2012 | 16 | 2.500 |
| Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 286 | 2002 | 21 | — |
| Rua Francisco Tavares, 30 | 2011 | 3 | — |
| Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 368 | 2002 | 97 | 3.065 |
| Residencial Olavo Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 462 | 2021 | 6 | 4.736 |
| Rua Professor José de Sousa, 371 | 1987 | 20 | 3.142 |