Rua Jacurici, 86
- R$/m² construído
- 8.270
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.552
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 22 dez 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 90 APTO 33 | 22 dez 2025 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.530.000 | 8.270 | 10.552 | Matrícula 133562, 4º RI |
| 90 APTO 31 | 19 dez 2025 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.250.000 | 6.757 | 8.621 | Matrícula 147067, 4º RI |
| 90 APTO 114 | 21 ago 2025 | 148 m² | 127 m² | R$ 2.000.000 | 13.514 | 15.748 | Matrícula 55041, 4º RI |
| 90 APTO 73 | 1 abr 2024 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.650.000 | 8.919 | 11.379 | Matrícula 27844, 4º RI |
| 90 APTO 62 | 28 dez 2023 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.410.000 | 7.622 | 9.724 | Matrícula 147161, 4º RI |
| 90 APTO 113 | 28 ago 2023 | 148 m² | 127 m² | R$ 2.100.000 | 14.189 | 16.535 | Matrícula 25410, 4º RI |
| 90 APTO 81 Integralização de capital | 22 set 2022 | 185 m² | 145 m² | R$ 232.083 | 1.255 | 1.601 | Matrícula 38202, 4º RI |
| 90 APTO 51 | 19 jul 2022 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.820.000 | 9.838 | 12.552 | Matrícula 147153, 4º RI |
| 90 APTO 64 | 15 mar 2022 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.900.000 | 10.270 | 13.103 | Matrícula 58548, 4º RI |
| 90 APTO 42 | 2 set 2021 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.300.000 | 7.027 | 8.966 | Matrícula 15183, 4º RI |
| 90 APTO 63 | 7 mai 2021 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.800.000 | 9.730 | 12.414 | Matrícula 59620, 4º RI |
| 90 APTO 93 | 18 dez 2020 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.690.000 | 9.135 | 11.655 | Matrícula 125365, 4º RI |
| APTO 14 | 19 out 2020 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.100.000 | 5.946 | 7.586 | Matrícula 53244, 4º RI |
| 90 APTO 14 | 27 fev 2020 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.000.000 | 5.405 | 6.897 | Matrícula 53244, 4º RI |
| 90 APTO 31 | 10 abr 2017 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.250.000 | 6.757 | 8.621 | Matrícula 147067, 4º RI |
| 90 APTO 92 Dação em pagamento | 3 out 2016 | 185 m² | 145 m² | R$ 570.070 | 3.081 | 3.932 | Matrícula 57432, 4º RI |
| 90 APTO 72 | 25 jul 2016 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.295.000 | 7.000 | 8.931 | Matrícula 147065, 4º RI |
| 90 APTO 11 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2016 | 185 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 49501, 4º RI |
| 90 APTO 91 | 27 mai 2015 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.000.000 | 5.405 | 6.897 | Matrícula 30705, 4º RI |
| 90 APTO 22 | 3 fev 2015 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.200.000 | 6.486 | 8.276 | Matrícula 134469, 4º RI |
| 90 APTO 31 Arrematação em leilão | 20 ago 2014 | 185 m² | 145 m² | R$ 718.000 | 3.881 | 4.952 | Matrícula 147067, 4º RI |
| 90 APTO 22 Outra transmissão | 4 abr 2014 | 185 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 134469, 4º RI |
| 90 APTO 63 | 30 ago 2013 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.100.000 | 5.946 | 7.586 | Matrícula 59620, 4º RI |
| 90 APTO 103 | 12 jul 2013 | 185 m² | 145 m² | R$ 1.300.000 | 7.027 | 8.966 | Matrícula 0, 4º RI |
| 90 APTO 112 Venda de parte do imóvel | 20 set 2012 | 148 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 158027, 4º RI |
| APTO 74 | 7 fev 2012 | 185 m² | 145 m² | R$ 810.000 | 4.378 | 5.586 | Matrícula 43934, 4º RI |
| 90 APTO 64 | 20 set 2011 | 185 m² | 145 m² | R$ 450.000 | 2.432 | 3.103 | Matrícula 58548, 4º RI |
| 90 APTO 43 | 6 jul 2011 | 185 m² | 145 m² | R$ 325.000 | 1.757 | 2.241 | Matrícula 116677, 4º RI |
| 90 APTO 103 | 16 nov 2010 | 185 m² | 145 m² | R$ 620.000 | 3.351 | 4.276 | Matrícula 127293, 4º RI |
| 90 APTO 42 | 29 jun 2010 | 185 m² | 145 m² | R$ 730.000 | 3.946 | 5.034 | Matrícula 15183, 4º RI |
| 90 APTO 63 | 4 set 2009 | 185 m² | 145 m² | R$ 400.000 | 2.162 | 2.759 | Matrícula 59620, 4º RI |
| 90 APTO 113 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2009 | 148 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| 90 APTO 113 | 28 abr 2009 | 148 m² | 127 m² | R$ 361.000 | 2.439 | 2.843 | Matrícula 25410, 4º RI |
| 90 APTO 63 | 23 out 2008 | 185 m² | 145 m² | R$ 240.000 | 1.297 | 1.655 | Matrícula 59620, 4º RI |
| VAGA NA GARA Venda de parte do imóvel | 30 jun 2008 | 185 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 59621, 4º RI |
| APTO 63 | 21 mai 2008 | 185 m² | 145 m² | R$ 200.000 | 1.081 | 1.379 | Matrícula 59620, 4º RI |
| 90 APTO 114 | 15 fev 2008 | 148 m² | 127 m² | R$ 376.000 | 2.541 | 2.961 | Matrícula 55041, 4º RI |
| 90 APTO 33 | 24 jul 2007 | 185 m² | 145 m² | R$ 330.000 | 1.784 | 2.276 | Matrícula 133562, 4º RI |
| 90 APTO 31 | 30 abr 2007 | 185 m² | 145 m² | R$ 168.000 | 908 | 1.159 | Matrícula 147067, 4º RI |
| 90 APTO 42 | 17 fev 2006 | 185 m² | 145 m² | R$ 350.000 | 1.892 | 2.414 | Matrícula 15183, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.892/m² para R$ 8.270/m² (+337%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 185 m² construídos, 145 m² privativos 19 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 127 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacurici, 208 | 1982 | 6 | — |
| Edifício Jacurici Rua Jacurici, 266 | 1970 | 15 | 18.285 |
| Rua Jacurici, 70 | 1976 | 101 | 13.717 |
| Rua Jacurici, 166 | 1976 | 155 | 11.828 |
| Rua Jacurici, 73 | 2009 | 79 | 30.900 |
| Rua Camargo Cabral, 30 | 2009 | 19 | 11.719 |