Rua Jaguaribe, 584
- R$/m² construído
- 6.429
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E VG | 15 abr 2026 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 540.000 | 6.429 | 12.000 | Matrícula 108710, 2º RI |
| AP 163 E VG | 5 set 2025 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 586.500 | 6.820 | 12.750 | Matrícula 108746, 2º RI |
| AP 125 E VG | 21 fev 2025 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 560.000 | 6.667 | 12.444 | Matrícula 108728, 2º RI |
| APARTAMENTO nº 103 Abaixo da referência | 11 fev 2025 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 138.748 | 1.613 | 3.016 | Matrícula 108716, 2º RI |
| AP 61 E VG Outra transmissão | 17 dez 2024 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 122.426 | 1.424 | 2.661 | Matrícula 108694, 2º RI |
| AP 144 E VG | 18 mar 2024 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 453.000 | 5.393 | 10.067 | Matrícula 108737, 2º RI |
| AP 135 E VG | 11 dez 2023 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 500.000 | 5.952 | 11.111 | Matrícula 108733, 2º RI |
| AP 43 E VG | 1 set 2023 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 565.000 | 6.570 | 12.283 | Matrícula 108686, 2º RI |
| AP 51 E VG | 14 out 2022 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 575.000 | 6.686 | 12.500 | Matrícula 108689, 2º RI |
| AP 63 E VG | 29 set 2021 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 580.000 | 6.744 | 12.609 | Matrícula 108696, 2º RI |
| AP 71 E VG | 24 set 2021 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 550.000 | 6.395 | 11.957 | Matrícula 108699, 2º RI |
| AP 73 E VG | 15 jul 2021 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 530.000 | 6.163 | 11.522 | Matrícula 108701, 2º RI |
| AP 171 E VG | 23 fev 2021 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 525.000 | 6.105 | 11.413 | Matrícula 108749, 2º RI |
| AP 81 E VG | 29 jan 2021 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 515.000 | 5.988 | 11.196 | Matrícula 108704, 2º RI |
| AP 134 E VG | 23 out 2020 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 510.000 | 6.071 | 11.333 | Matrícula 108732, 2º RI |
| AP 143 E VG | 27 ago 2020 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 473.500 | 5.506 | 10.293 | Matrícula 108736, 2º RI |
| AP 85 E VG | 19 mar 2020 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 490.000 | 5.833 | 10.889 | Matrícula 108708, 2º RI |
| AP 84 E VG Outra transmissão | 13 dez 2019 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 136.326 | 1.623 | 3.029 | Matrícula 108707, 2º RI |
| AP 143 E VG Retomada por inadimplência | 25 abr 2019 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 540.000 | 6.279 | 11.739 | Matrícula 108736, 2º RI |
| AP 43 E VG | 14 dez 2018 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 480.000 | 5.581 | 10.435 | Matrícula 108686, 2º RI |
| AP 14 E VG | 16 mar 2018 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 10.000 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 134 E VG Dação em pagamento | 1 fev 2018 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 550.000 | 6.548 | 12.222 | Matrícula 108732, 2º RI |
| AP 134 E VG | 6 nov 2017 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 550.000 | 6.548 | 12.222 | Matrícula 108732, 2º RI |
| AP 114 E VG Venda de parte do imóvel | 11 ago 2017 | 84 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 134 E VG Arrematação em leilão | 11 nov 2016 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 347.919 | 4.142 | 7.732 | Matrícula 108732, 2º RI |
| AP 73 E VG Adjudicação compulsória | 5 ago 2015 | 86 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 108701, 2º RI |
| AP 71 E VG | 29 abr 2015 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 8.696 | Matrícula 108699, 2º RI |
| AP 24 E VG | 2 dez 2014 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 545.000 | 6.488 | 12.111 | Matrícula 108677, 2º RI |
| AP 54 E VG | 25 jul 2014 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 4.889 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 163 E VG | 23 jun 2014 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 520.000 | 6.047 | 11.304 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 41 E VG | 13 mar 2014 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.522 | Matrícula 108684, 2º RI |
| AP 111 E VG Abaixo da referência | 24 jan 2014 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 94.900 | 1.103 | 2.063 | Matrícula 108719, 2º RI |
| AP 93 E VG | 18 nov 2013 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 500.000 | 5.814 | 10.870 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 174 E VG | 19 ago 2013 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.208 | 1.669 | 3.116 | Matrícula 108752, 2º RI |
| AP 75 E VG | 31 mai 2012 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 108.696 | 1.294 | 2.415 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 25 E VG | 17 mai 2012 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 10.000 | Matrícula 108678, 2º RI |
| AP 134 E VG | 23 set 2011 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 265.000 | 3.155 | 5.889 | Matrícula 108732, 2º RI |
| AP 123 E VG | 12 ago 2011 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 6.957 | Matrícula 108726, 2º RI |
| AP 25 E VG | 10 jun 2011 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 7.111 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 83 E VG | 7 abr 2011 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 3.261 | Matrícula 108706, 2º RI |
| AP 135 E VG | 29 out 2010 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 305.000 | 3.631 | 6.778 | Matrícula 108733, 2º RI |
| AP 83 E VG Adjudicação compulsória | 7 jul 2010 | 86 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 31 E VG | 26 abr 2010 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 4.348 | Matrícula 108679, 2º RI |
| AP 143 E VG | 9 abr 2010 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 291.400 | 3.388 | 6.335 | Matrícula 108736, 2º RI |
| AP 133 E VG | 14 out 2009 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 144.724 | 1.683 | 3.146 | Matrícula 108731, 2º RI |
| AP 61 E VG | 11 set 2009 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 122.426 | 1.424 | 2.661 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 72 E VG | 11 set 2009 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 122.456 | 1.458 | 2.721 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 145 E VG | 5 jun 2009 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 184.467 | 2.196 | 4.099 | Matrícula 108738, 2º RI |
| AP 64 E VG | 13 abr 2009 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 109.600 | 1.305 | 2.436 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 84 E VG | 20 jan 2009 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 115.531 | 1.375 | 2.567 | Matrícula 108707, 2º RI |
| AP 142 E VG Outra transmissão | 18 dez 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 124.740 | 1.485 | 2.772 | Matrícula 108735, 2º RI |
| AP 132 E VG Outra transmissão | 18 dez 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 135.000 | 1.607 | 3.000 | Matrícula 108730, 2º RI |
| AP 12 E VG Outra transmissão | 18 dez 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 127.198 | 1.514 | 2.827 | Matrícula 108670, 2º RI |
| AP 162 E VG Outra transmissão | 18 dez 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 124.740 | 1.485 | 2.772 | Matrícula 108745, 2º RI |
| AP 32 E VG Outra transmissão | 18 dez 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 1.667 | 3.111 | Matrícula 108680, 2º RI |
| AP 113 E VG Outra transmissão | 18 dez 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 135.000 | 1.570 | 2.935 | Matrícula 108721, 2º RI |
| AP 82 E VG Outra transmissão | 18 dez 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 157.600 | 1.876 | 3.502 | Matrícula 108705, 2º RI |
| AP 141 E VG Outra transmissão | 18 dez 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 124.740 | 1.450 | 2.712 | Matrícula 108734, 2º RI |
| AP 154 E VG Outra transmissão | 18 dez 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 1.667 | 3.111 | Matrícula 108742, 2º RI |
| AP 131 E VG Outra transmissão | 18 dez 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 135.000 | 1.570 | 2.935 | Matrícula 108730, 2º RI |
| AP 151 E VG Outra transmissão | 18 dez 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 124.740 | 1.450 | 2.712 | Matrícula 108739, 2º RI |
| AP 65 E VG Outra transmissão | 18 dez 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 135.000 | 1.607 | 3.000 | Matrícula 108698, 2º RI |
| AP 95 E VG | 11 dez 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 2.560 | 4.778 | Matrícula 108713, 2º RI |
| AP 91 E VG | 6 ago 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 3.696 | Matrícula 108709, 2º RI |
| AP 41 E VG | 25 jul 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 119.047 | 1.384 | 2.588 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 112 E VG | 21 jul 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 114.769 | 1.366 | 2.550 | Matrícula 108720, 2º RI |
| AP 83 E VG Cessão de direitos | 17 jun 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 127.952 | 1.488 | 2.782 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 83 E VG | 17 jun 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 127.952 | 1.488 | 2.782 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 152 E VG | 30 mai 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 167.000 | 1.988 | 3.711 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 152 E VG Cessão de direitos | 30 mai 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 167.000 | 1.988 | 3.711 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 115 E VG | 14 mai 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 205.000 | 2.440 | 4.556 | Matrícula 108723, 2º RI |
| AP 73 E VG | 2 mai 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 118.336 | 1.376 | 2.573 | Matrícula 108701, 2º RI |
| AP 15 E VG | 29 fev 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 2.222 | Matrícula 108673, 2º RI |
| AP 24 E VG | 31 jan 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.020 | 1.191 | 2.223 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 54 E VG | 17 jan 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 1.905 | 3.556 | Matrícula 108692, 2º RI |
| AP 101 E VG | 17 nov 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 3.696 | Matrícula 108714, 2º RI |
| AP 63 E VG | 5 nov 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 133.060 | 1.547 | 2.893 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 15 out 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 108691, 2º RI |
| AP 143 E VG | 14 set 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 122.428 | 1.424 | 2.661 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 161 E VG | 30 jun 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 136.500 | 1.587 | 2.967 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 42 E VG | 29 jun 2007 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 143.036 | 1.703 | 3.179 | Matrícula 108685, 2º RI |
| AP 51 E VG | 31 mai 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 160.000 | 1.860 | 3.478 | Matrícula 108689, 2º RI |
| AP 114 E VG | 30 abr 2007 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 114.480 | 1.363 | 2.544 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 173 E VG | 9 nov 2006 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 148.000 | 1.721 | 3.217 | Matrícula 108751, 2º RI |
| AP 31 E VG | 30 set 2006 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 109.408 | 1.272 | 2.378 | Matrícula 108679, 2º RI |
| AP 144 E VG | 30 jun 2006 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 69.500 | 827 | 1.544 | Matrícula 103819, 2º RI |
| AP 123 E VG | 24 fev 2006 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 133.617 | 1.554 | 2.905 | Matrícula 108726, 2º RI |
| AP 35 E VG | 22 fev 2006 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 135.000 | 1.607 | 3.000 | Matrícula 108683, 2º RI |
| AP 35 E VG Cessão de direitos | 22 fev 2006 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 135.000 | 1.607 | 3.000 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.554/m² para R$ 6.429/m² (+314%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 32 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 142 | 1954 | 14 | 3.741 |
| Edifício Paulus Rua Aureliano Coutinho, 136 | 1970 | 78 | 5.972 |
| Rua Aureliano Coutinho, 18 | 1955 | 22 | 7.462 |
| Rua Jaguaribe, 624 | 1958 | 24 | 6.279 |
| Rua Jaguaribe, 642 | 1964 | 12 | 7.113 |
| Rua Martim Francisco, 445 | 1963 | 30 | 5.833 |