Rua Jaguaribe, 624
- R$/m² construído
- 6.279
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 23 | 27 abr 2026 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 270.000 | 6.279 | 7.500 | Matrícula 46757, 2º RI |
| A2 APTO 24 | 9 out 2025 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 385.000 | 6.638 | 8.021 | Matrícula 37008, 2º RI |
| A1 APTO 12 | 30 abr 2025 | 83 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 5.542 | 6.667 | Matrícula 11244, 2º RI |
| AN 3 AP 31 | 9 jun 2022 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 515.000 | 6.776 | 8.175 | Matrícula 98138, 2º RI |
| A6 APTO 62 | 16 out 2020 | 69 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 5.263 | Matrícula 113942, 2º RI |
| A1 APTO 14 | 18 jul 2018 | 106 m² | ≈ 88 m² | R$ 310.000 | 2.925 | 3.523 | Matrícula 44688, 2º RI |
| A3 APTO 35 | 22 dez 2015 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 340.000 | 5.862 | 7.083 | Matrícula 110849, 2º RI |
| A2 APTO 24 | 21 mai 2015 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.000 | 1.897 | 2.292 | Matrícula 37008, 2º RI |
| A5 APTO 53 | 24 out 2014 | 43 m² | ≈ 36 m² | R$ 300.000 | 6.977 | 8.333 | Matrícula 41295, 2º RI |
| APTO 54 | 12 set 2014 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.208 | Matrícula 29011, 2º RI |
| APTO 54 | 15 jul 2014 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.208 | Matrícula 29011, 2º RI |
| APTO 54 | 17 jan 2013 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 3.621 | 4.375 | Matrícula 29011, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 6.279/m² (+497%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 4 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 2 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 2 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 18 | 1955 | 22 | 7.462 |
| Rua Jaguaribe, 642 | 1964 | 12 | 7.113 |
| Rua Martim Francisco, 445 | 1963 | 30 | 5.833 |
| Rua Martim Francisco, 461 | 1954 | 5 | — |
| Rua Martim Francisco, 471 | 1954 | 6 | — |
| Rua Martim Francisco, 485 | 1954 | 9 | — |