Rua Jaguaribe, 642
- R$/m² construído
- 7.113
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.417
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 71 | 2 abr 2026 | 71 m² | 60 m² | R$ 505.000 | 7.113 | 8.417 | Matrícula 21406, 9º RI |
| A2 APTO 21 | 27 set 2023 | 74 m² | 60 m² | R$ 255.000 | 3.446 | 4.250 | Matrícula 142104, 2º RI |
| A1 APTO 12 | 1 set 2021 | 117 m² | 98 m² | R$ 380.000 | 3.248 | 3.878 | Matrícula 21200, 2º RI |
| A3 S32 | 17 fev 2017 | 72 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 5.556 | 6.667 | Matrícula 111215, 2º RI |
| A5 APTO 51 | 13 nov 2014 | 74 m² | 60 m² | R$ 375.000 | 5.068 | 6.250 | Matrícula 23519, 2º RI |
| A4 AP 42 | 23 jan 2013 | 72 m² | 60 m² | R$ 225.000 | 3.125 | 3.750 | Matrícula 120877, 2º RI |
| A6 APTO 61 | 6 ago 2012 | 74 m² | 60 m² | R$ 332.000 | 4.486 | 5.533 | Matrícula 101369, 2º RI |
| A7 APTO 72 | 6 jul 2012 | 72 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 4.306 | 5.167 | Matrícula 52516, 2º RI |
| A7 APTO 72 | 24 set 2009 | 72 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.806 | 2.167 | Matrícula 52516, 2º RI |
| A7 APTO 72 | 29 mai 2009 | 72 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 1.389 | 1.667 | Matrícula 52516, 2º RI |
| A5 APTO 51 | 15 fev 2008 | 74 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 1.351 | 1.667 | Matrícula 23519, 2º RI |
| A7 APTO 71 | 24 ago 2007 | 71 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 986 | 1.167 | Matrícula 21406, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 986/m² para R$ 7.113/m² (+621%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +154%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 98 m² privativos 1 unidade vendida
- 71 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 18 | 1955 | 22 | 7.462 |
| Rua Jaguaribe, 624 | 1958 | 24 | 6.279 |
| Rua Martim Francisco, 445 | 1963 | 30 | 5.833 |
| Rua Martim Francisco, 461 | 1954 | 5 | — |
| Rua Martim Francisco, 471 | 1954 | 6 | — |
| Rua Martim Francisco, 485 | 1954 | 9 | — |