Rua Martim Francisco, 471
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 8 set 2020
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 8 set 2020 | 133 m² | 85 m² | R$ 1.050.000 | 7.895 | 12.353 | Matrícula 19968, 2º RI |
| APTO 25 | 8 ago 2019 | 148 m² | 94 m² | R$ 900.000 | 6.081 | 9.574 | Matrícula 57269, 2º RI |
| APTO 24 | 23 fev 2018 | 148 m² | 94 m² | R$ 860.000 | 5.811 | 9.149 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 25 | 15 jan 2014 | 148 m² | 94 m² | R$ 670.000 | 4.527 | 7.128 | Matrícula 57269, 2º RI |
| APTO 25 Cessão de direitos | 15 jun 2009 | 148 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 57269, 2º RI |
| APTO 23 | 19 set 2006 | 133 m² | 85 m² | R$ 100.000 | 752 | 1.176 | Matrícula 19968, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 752/m² para R$ 7.895/m² (+950%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +404%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 94 m² privativos 2 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 18 | 1955 | 22 | 7.462 |
| Rua Jaguaribe, 624 | 1958 | 24 | 6.279 |
| Rua Jaguaribe, 642 | 1964 | 12 | 7.113 |
| Rua Martim Francisco, 445 | 1963 | 30 | 5.833 |
| Rua Martim Francisco, 461 | 1954 | 5 | — |
| Rua Martim Francisco, 485 | 1954 | 9 | — |