Rua Martim Francisco, 485
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 28 fev 2022
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 28 fev 2022 | 88 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 4.773 | 5.250 | Matrícula 36979, 2º RI |
| APTO 35 | 25 ago 2017 | 80 m² | 73 m² | R$ 550.000 | 6.875 | 7.534 | Matrícula 120082, 2º RI |
| APTO 36 | 13 jan 2015 | 88 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 3.750 | Matrícula 98690, 2º RI |
| APTO 5 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2012 | 77 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 11332, 2º RI |
| APTO 35 | 8 abr 2011 | 80 m² | 73 m² | R$ 230.000 | 2.875 | 3.151 | Matrícula 120082, 2º RI |
| APTO 35 | 22 fev 2011 | 80 m² | 73 m² | R$ 174.500 | 2.181 | 2.390 | Matrícula 120082, 2º RI |
| APTO 31 | 10 ago 2007 | 88 m² | 80 m² | R$ 65.000 | 739 | 812 | Matrícula 18403, 2º RI |
| APTO 32 | 11 dez 2006 | 88 m² | 80 m² | R$ 50.000 | 568 | 625 | Matrícula 36979, 2º RI |
| APTO 34 | 23 ago 2006 | 80 m² | 73 m² | R$ 47.000 | 588 | 644 | Matrícula 32505, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 578/m² para R$ 4.773/m² (+726%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +235%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 73 m² privativos 2 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 18 | 1955 | 22 | 7.462 |
| Rua Jaguaribe, 624 | 1958 | 24 | 6.279 |
| Rua Jaguaribe, 642 | 1964 | 12 | 7.113 |
| Rua Martim Francisco, 445 | 1963 | 30 | 5.833 |
| Rua Martim Francisco, 461 | 1954 | 5 | — |
| Rua Martim Francisco, 471 | 1954 | 6 | — |