Rua Martim Francisco, 461
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 6 dez 2022
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 6 dez 2022 | 67 m² | 58 m² | R$ 460.000 | 6.866 | 7.931 | Matrícula 79823, 2º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2022 | 67 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 16579, 2º RI |
| APTO 15 | 3 abr 2008 | 185 m² | 165 m² | R$ 168.000 | 908 | 1.018 | Matrícula 38217, 2º RI |
| APTO 1 | 30 mar 2007 | 67 m² | 58 m² | R$ 73.000 | 1.090 | 1.259 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 2 | 28 mar 2007 | 67 m² | 58 m² | R$ 60.000 | 896 | 1.034 | Matrícula 79823, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 993/m² para R$ 6.866/m² (+592%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 165 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 18 | 1955 | 22 | 7.462 |
| Rua Jaguaribe, 624 | 1958 | 24 | 6.279 |
| Rua Jaguaribe, 642 | 1964 | 12 | 7.113 |
| Rua Martim Francisco, 445 | 1963 | 30 | 5.833 |
| Rua Martim Francisco, 471 | 1954 | 6 | — |
| Rua Martim Francisco, 485 | 1954 | 9 | — |