Residencial Januário Costa
Rua Januário da Costa, 122
- R$/m² construído
- 1.714
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 18 fev 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 18 fev 2026 | 105 m² | — | R$ 305.000 | 2.905 | — | Matrícula 160871, 16º RI |
| CASA A | 8 dez 2023 | 105 m² | — | R$ 180.000 | 1.714 | — | Matrícula 160869, 16º RI |
| CASA B | 8 dez 2023 | 105 m² | — | R$ 180.000 | 1.714 | — | Matrícula 160870, 16º RI |
| CASA C | 8 dez 2023 | 105 m² | — | R$ 180.000 | 1.714 | — | Matrícula 160871, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 1.714/m² para R$ 2.905/m² (+69%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iriri-mirim, 213 | 2012 | 3 | — |
| Rua Januário da Costa, 55 | 2012 | 4 | — |
| Rua Ipiabas, 100 | 2001 | 4 | — |
| Rua Demerval da Fonseca, 81 | 1999 | 311 | 2.632 |
| Edifício Rubi Bl 2 Rua Demerval da Fonseca, 161 | 1999 | 369 | 2.525 |