Rua Jardim das Margaridas, 73
- R$/m² construído
- 4.769
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 28 abr 2026 | 65 m² | — | R$ 310.000 | 4.769 | — | Matrícula 207847, 12º RI |
| CS 1 | 15 jul 2025 | 66 m² | — | R$ 350.000 | 5.303 | — | Matrícula 207844, 12º RI |
| CS 9 | 31 jul 2024 | 65 m² | — | R$ 290.000 | 4.462 | — | Matrícula 207852, 12º RI |
| CS 20 | 7 jun 2023 | 66 m² | — | R$ 375.000 | 5.682 | — | Matrícula 207863, 12º RI |
| CS 18 | 14 dez 2020 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 207861, 12º RI |
| CS 16 | 15 jul 2020 | 65 m² | — | R$ 275.000 | 4.231 | — | Matrícula 207859, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.038/m² para R$ 4.769/m² (+18%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 4 unidades vendidas
- 66 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Magda, 57 | 2018 | 4 | — |
| Rua Jardim das Margaridas, 102 | 1986 | 46 | 2.586 |
| Residencial Jardim das Marg. Rua Jardim das Margaridas, 130 | 2013 | 5 | 4.631 |
| Rua Magda, 114 | 2015 | 4 | — |
| Rua Guiraquerea, 111 | 2012 | 15 | 6.038 |
| Rua Manuel Mendes Ribeiro, 25 | 1976 | 3 | — |