Rua Jardimirim, 140
- R$/m² construído
- 3.843
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.838
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 488 mil
- 7 mai 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 7 mai 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 488.000 | 4.033 | 7.176 | Matrícula 116908, 3º RI |
| AP 11 | 7 abr 2026 | 95 m² | ≈ 54 m² | R$ 385.000 | 4.053 | 7.130 | Matrícula 116852, 3º RI |
| AP 56 | 28 jan 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 405.000 | 3.347 | 5.956 | Matrícula 116889, 3º RI |
| AP 42 | 8 jul 2025 | 95 m² | ≈ 54 m² | R$ 415.000 | 4.368 | 7.685 | Matrícula 116877, 3º RI |
| AP 71 | 4 jul 2025 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 465.000 | 3.843 | 6.838 | Matrícula 116900, 3º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 3 mai 2025 | 95 m² | ≈ 54 m² | R$ 92.303 | 972 | 1.709 | Matrícula 116877, 3º RI |
| AP 64 | 25 jul 2024 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 425.000 | 3.512 | 6.250 | Matrícula 116895, 3º RI |
| AP 83 | 24 out 2023 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.588 | Matrícula 116910, 3º RI |
| AP 15 | 11 ago 2023 | 95 m² | ≈ 54 m² | R$ 405.000 | 4.263 | 7.500 | Matrícula 116856, 3º RI |
| AP 51 | 25 ago 2022 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 2.975 | 5.294 | Matrícula 116884, 3º RI |
| AP 82 | 29 jul 2022 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 390.000 | 3.223 | 5.735 | Matrícula 116909, 3º RI |
| AP 72 | 25 fev 2022 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 390.000 | 3.223 | 5.735 | Matrícula 116901, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 684/m² para R$ 4.033/m² (+489%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 31 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nabuco de Araújo, 459 | 2004 | 4 | — |
| Residencial Nabuco Araújo Rua Nabuco de Araújo, 291 | 2003 | 6 | 4.020 |
| Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 78 | 2011 | 3 | — |
| Residencial Sta Terezinha Rua Vale da Ribeira, 77 | 1999 | 6 | 3.807 |
| Residencial Via Veneto Rua Nabuco de Araújo, 223 | 2003 | 17 | — |
| Rua Laerte, 113 | 2004 | 7 | — |