Residencial Via Veneto
Rua Nabuco de Araújo, 223
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 Outra transmissão | 17 dez 2025 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 104267, 3º RI |
| CASA 02 Integralização de capital | 2 abr 2025 | 170 m² | — | R$ 505.000 | 2.971 | — | Matrícula 104226, 3º RI |
| CASA 06 | 14 jun 2021 | 170 m² | — | R$ 720.000 | 4.235 | — | Matrícula 104270, 3º RI |
| CASA 06 Retomada por inadimplência | 18 dez 2017 | 170 m² | — | R$ 536.000 | 3.153 | — | Matrícula 104270, 3º RI |
| CASA 02 | 4 out 2016 | 170 m² | — | R$ 505.000 | 2.971 | — | Matrícula 104266, 3º RI |
| CASA 11 | 18 nov 2015 | 169 m² | — | R$ 650.000 | 3.846 | — | Matrícula 104275, 3º RI |
| CASA 04 | 7 jun 2013 | 170 m² | — | R$ 250.000 | 1.471 | — | Matrícula 104268, 3º RI |
| CASA 01 | 22 abr 2013 | 170 m² | — | R$ 580.000 | 3.412 | — | Matrícula 104265, 3º RI |
| CASA 06 | 30 dez 2011 | 170 m² | — | R$ 440.000 | 2.588 | — | Matrícula 104270, 3º RI |
| CASA 08 | 14 nov 2011 | 170 m² | — | R$ 300.000 | 1.765 | — | Matrícula 104272, 3º RI |
| CASA 07 | 19 out 2011 | 170 m² | — | R$ 380.000 | 2.235 | — | Matrícula 104271, 3º RI |
| CASA 01 | 20 set 2011 | 170 m² | — | R$ 405.000 | 2.382 | — | Matrícula 104265, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.406/m² para R$ 4.235/m² (+201%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 8 unidades vendidas
- 169 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Nabuco Araújo Rua Nabuco de Araújo, 291 | 2003 | 6 | 4.020 |
| Rua Nabuco de Araújo, 230 | 2020 | 4 | — |
| Rua Laerte, 113 | 2004 | 7 | — |
| Rua Santa Regina, 65 | 1988 | 4 | — |
| Rua Santa Regina, 39 | 1988 | 3 | — |
| Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 78 | 2011 | 3 | — |