Residencial Nabuco Araújo
Rua Nabuco de Araújo, 291
- R$/m² construído
- 4.020
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 16 dez 2024
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 16 dez 2024 | 199 m² | — | R$ 800.000 | 4.020 | — | Matrícula 114071, 3º RI |
| CASA 2 | 5 out 2015 | 235 m² | — | R$ 700.000 | 2.979 | — | Matrícula 114070, 3º RI |
| CASA 8 | 19 dez 2013 | 179 m² | — | R$ 570.000 | 3.184 | — | Matrícula 114076, 3º RI |
| CASA 5 | 8 jan 2013 | 193 m² | — | R$ 475.000 | 2.461 | — | Matrícula 114073, 3º RI |
| CASA 1 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2010 | 197 m² | — | — | — | — | Matrícula 114069, 3º RI |
| CASA 1 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2006 | 197 m² | — | — | — | — | Matrícula 114069, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.823/m² para R$ 4.020/m² (+42%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² 1 unidade vendida
- 199 m² 1 unidade vendida
- 197 m² 1 unidade vendida
- 193 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Via Veneto Rua Nabuco de Araújo, 223 | 2003 | 17 | — |
| Rua Laerte, 113 | 2004 | 7 | — |
| Rua Nabuco de Araújo, 230 | 2020 | 4 | — |
| Rua Jardimirim, 140 | 2005 | 124 | 3.843 |
| Rua Pedro Carvalho de Oliveira, 78 | 2011 | 3 | — |
| Rua Santa Regina, 65 | 1988 | 4 | — |