Rua Javaes, 592
- R$/m² construído
- 2.048
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.742
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 600 604 AP 205 | 14 mai 2026 | 157 m² | ≈ 117 m² | R$ 330.000 | 2.102 | 2.821 | Matrícula 233311, 15º RI |
| 600 604 AP 201 | 14 mai 2026 | 168 m² | ≈ 125 m² | R$ 350.000 | 2.083 | 2.800 | Matrícula 233307, 15º RI |
| 600 604 AP 104 | 9 abr 2026 | 168 m² | ≈ 125 m² | R$ 340.000 | 2.024 | 2.720 | Matrícula 233304, 15º RI |
| 600 604 AP 206 | 2 fev 2026 | 166 m² | ≈ 124 m² | R$ 340.000 | 2.048 | 2.742 | Matrícula 233312, 15º RI |
| 600 604 AP 105 | 16 jan 2025 | 157 m² | ≈ 117 m² | R$ 280.000 | 1.783 | 2.393 | Matrícula 233305, 15º RI |
| 600 604 AP 104 | 20 jul 2021 | 168 m² | ≈ 125 m² | R$ 187.100 | 1.114 | 1.497 | Matrícula 233304, 15º RI |
| 600 604 AP 2 | 24 jan 2019 | 157 m² | ≈ 117 m² | R$ 272.250 | 1.734 | 2.327 | Matrícula 233311, 15º RI |
| 600 604 AP 2 | 28 set 2018 | 166 m² | ≈ 124 m² | R$ 206.545 | 1.244 | 1.666 | Matrícula 233309, 15º RI |
| 600 604 AP 1 | 28 set 2018 | 167 m² | ≈ 125 m² | R$ 206.949 | 1.239 | 1.656 | Matrícula 233303, 15º RI |
| 600 604 AP 1 | 28 set 2018 | 157 m² | ≈ 117 m² | R$ 195.132 | 1.243 | 1.668 | Matrícula 233302, 15º RI |
| 600 604 AP 1 | 28 set 2018 | 166 m² | ≈ 124 m² | R$ 206.242 | 1.242 | 1.663 | Matrícula 233303, 15º RI |
| 600 604 AP 2 | 28 set 2018 | 157 m² | ≈ 117 m² | R$ 195.132 | 1.243 | 1.668 | Matrícula 233308, 15º RI |
| 600 604 LOJA | 25 out 2017 | 1.294 m² | — | R$ 1.722.550 | 1.331 | — | Matrícula 233300, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 1.331/m² para R$ 2.066/m² (+55%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −1,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 4 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 3 unidades vendidas
- 168 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.294 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Taunay, 430 | 1966 | 8 | 3.376 |
| Rua Visconde de Taunay, 314 | 1970 | 7 | 3.600 |
| Rua Anhaia, 919 | 1962 | 12 | — |
| Rua Visconde de Taunay, 253 | 1970 | 3 | — |
| Rua Jaraguá, 737 | 2014 | 341 | 5.309 |
| Rua Jaraguá, 592 | 1970 | 7 | 2.708 |