Rua Jaraguá, 737
- R$/m² construído
- 5.309
- mediana de 65 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.963
- mediana de 65 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 341
- desde 2006, em 229 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 341| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 01 VG TORRE B | 10 set 2026 | 80 m² | ≈ 53 m² | R$ 425.000 | 5.312 | 8.019 | Matrícula 230957, 15º RI |
| AP 64 E 01 VG TORRE A | 24 ago 2026 | 93 m² | ≈ 62 m² | R$ 560.000 | 6.022 | 9.032 | Matrícula 231040, 15º RI |
| AP 194 E 02 VG TORRE A Retomada por inadimplência | 20 ago 2026 | 107 m² | ≈ 71 m² | R$ 490.000 | 4.579 | 6.901 | Matrícula 231248, 15º RI |
| AP 231 E 02 VG TORRE A | 13 jul 2026 | 130 m² | ≈ 86 m² | R$ 930.000 | 7.154 | 10.814 | Matrícula 231306, 15º RI |
| AP 128 E 01 VG TORRE B | 22 jun 2026 | 93 m² | ≈ 62 m² | R$ 480.000 | 5.161 | 7.742 | Matrícula 231145, 15º RI |
| AP 105 E 01 VG TORRE B Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | 81 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 231107, 15º RI |
| AP 48 E 01 VG TORRE A | 15 jun 2026 | 93 m² | ≈ 62 m² | R$ 520.000 | 5.591 | 8.387 | Matrícula 231016, 15º RI |
| AP 05 E 02 VG TORRE B | 9 jun 2026 | 97 m² | ≈ 64 m² | R$ 495.000 | 5.103 | 7.734 | Matrícula 230950, 15º RI |
| AP 203 E 01 VG TORRE B | 29 mai 2026 | 80 m² | ≈ 53 m² | R$ 500.000 | 6.250 | 9.434 | Matrícula 231263, 15º RI |
| AP 212 E 01 VG TORRE B | 29 abr 2026 | 80 m² | ≈ 53 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 8.491 | Matrícula 231277, 15º RI |
| AP 73 E 01 VG TORRE A | 16 dez 2025 | 82 m² | ≈ 54 m² | R$ 470.000 | 5.732 | 8.704 | Matrícula 231054, 15º RI |
| AP 134 E 01 VG TORRE B Cessão de direitos | 19 nov 2025 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 510.000 | 6.296 | 9.444 | Matrícula 231153, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.001/m² para R$ 5.608/m² (+40%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 62 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 51 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 38 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Neves de Carvalho, 49 | 1970 | 4 | 5.385 |
| Rua Visconde de Taunay, 253 | 1970 | 3 | — |
| Rua Visconde de Taunay, 314 | 1970 | 7 | 3.600 |
| Condomínio José C Ribeiro Avenida Rudge, 292 | 1992 | 6 | — |
| Avenida Rudge, 226 | 1970 | 4 | 5.333 |
| Rua Jaraguá, 592 | 1970 | 7 | 2.708 |