Rua Neves de Carvalho, 49
- R$/m² construído
- 5.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 13 jan 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 13 jan 2025 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 40950, 15º RI |
| CS 1 | 2 jul 2013 | 65 m² | — | R$ 330.000 | 5.077 | — | Matrícula 46461, 15º RI |
| CS 1 | 11 jul 2011 | 65 m² | — | R$ 140.000 | 2.154 | — | Matrícula 46461, 15º RI |
| CS 6 | 14 nov 2008 | 65 m² | — | R$ 56.100 | 863 | — | Matrícula 195056, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 863/m² para R$ 5.385/m² (+524%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaraguá, 737 | 2014 | 341 | 5.309 |
| Rua Visconde de Taunay, 253 | 1970 | 3 | — |
| Rua Barra do Tibaji, 879 | 1970 | 13 | 7.409 |
| Rua Visconde de Taunay, 314 | 1970 | 7 | 3.600 |
| Condomínio José C Ribeiro Avenida Rudge, 292 | 1992 | 6 | — |
| Avenida Rudge, 226 | 1970 | 4 | 5.333 |