Condomínio Traglia
Rua Jericino, 497
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 8 ago 2025
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 Dação em pagamento | 8 ago 2025 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 356710, 9º RI |
| AP 14 | 26 ago 2024 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 356709, 9º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2024 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 356707, 9º RI |
| Apartamento nº 11 Venda de parte do imóvel | 6 set 2023 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 356706, 9º RI |
| Casa | 18 mai 2022 | 127 m² | — | R$ 366.408 | 2.885 | — | Matrícula 57019, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 2.885/m² para R$ 4.762/m² (+65%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 2 unidades vendidas
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lutecia, 83 | 2011 | 4 | — |
| Rua Queriri, 70 | 2011 | 94 | 5.181 |
| Rua Gaspar de Lemos, 367 | 1967 | 3 | — |
| Rua Gaspar de Lemos, 391 | 1980 | 5 | 1.511 |
| Rua Zambeze, 269 | 2013 | 8 | — |
| Rua Lucinda Gomes Barreto, 733 | 2009 | 72 | 5.962 |