Rua Queriri, 70
- R$/m² construído
- 5.181
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.772
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 29 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 1DEP 2VG | 29 jul 2026 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.000.000 | 5.181 | 8.772 | Matrícula 235909, 9º RI |
| AP 54 1DEP 2VG | 6 jul 2026 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.100.000 | 5.699 | 9.649 | Matrícula 235873, 9º RI |
| AP 44 1DEP 2VG | 6 mai 2026 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.200.000 | 6.218 | 10.526 | Matrícula 235869, 9º RI |
| AP 151 1DEP 2VG Integralização de capital | 26 jun 2025 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 346.230 | 1.794 | 3.037 | Matrícula 235910, 9º RI |
| AP 23 1DEP 2VG | 20 mar 2025 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 348.270 | 1.833 | 3.110 | Matrícula 235860, 9º RI |
| AP 114 1DEP 2VG | 10 set 2024 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.200.000 | 6.218 | 10.526 | Matrícula 235897, 9º RI |
| AP 202 1DEP 2VG | 12 ago 2024 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.100.000 | 5.699 | 9.649 | Matrícula 235931, 9º RI |
| AP 74 1DEP 2VG | 25 jul 2024 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 650.000 | 3.368 | 5.702 | Matrícula 235881, 9º RI |
| AP 184 1DEP 2VG | 11 jun 2024 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 570.000 | 2.953 | 5.000 | Matrícula 235925, 9º RI |
| AP 134 1DEP 2VG | 19 abr 2024 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.000.000 | 5.181 | 8.772 | Matrícula 235905, 9º RI |
| AP 91 1DEP 2VG | 9 nov 2023 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 800.000 | 4.145 | 7.018 | Matrícula 235886, 9º RI |
| AP 204 1DEP 2VG | 6 nov 2023 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 870.000 | 4.508 | 7.632 | Matrícula 235933, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.428/m² para R$ 5.699/m² (+135%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 52 unidades vendidas
- 339 m² construídos, ≈ 199 m² privativos 4 unidades vendidas
- 269 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 1 unidade vendida
- 206 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lutecia, 83 | 2011 | 4 | — |
| Rua Queriri, 210 | 2018 | 28 | 3.968 |
| Edifício Condor Rua Queriri, 201 | 1996 | 66 | 2.719 |
| Rua Lutecia, 158 | 2006 | 116 | 5.640 |
| Rua Lucinda Gomes Barreto, 733 | 2009 | 72 | 5.962 |
| Rua Rupiara, 100 | 1982 | 6 | 2.758 |