Edifício Condor
Rua Queriri, 201
- R$/m² construído
- 2.719
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.724
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VAGA | 19 jun 2026 | 160 m² | ≈ 76 m² | R$ 530.000 | 3.312 | 6.974 | Matrícula 215112, 9º RI |
| AP 82 E VAGA | 18 mai 2026 | 160 m² | ≈ 76 m² | R$ 490.000 | 3.062 | 6.447 | Matrícula 175711, 9º RI |
| AP 112 E VAGA | 3 abr 2025 | 160 m² | ≈ 76 m² | R$ 460.000 | 2.875 | 6.053 | Matrícula 161624, 9º RI |
| AP 112 E VAGA | 7 fev 2025 | 160 m² | ≈ 76 m² | R$ 405.000 | 2.531 | 5.329 | Matrícula 161624, 9º RI |
| AP 21 E VAGA | 3 jan 2025 | 160 m² | ≈ 76 m² | R$ 435.000 | 2.719 | 5.724 | Matrícula 167618, 9º RI |
| AP 24 E VAGA | 6 nov 2024 | 160 m² | ≈ 76 m² | R$ 435.000 | 2.719 | 5.724 | Matrícula 148794, 9º RI |
| AP 74 E VAGA | 29 fev 2024 | 160 m² | ≈ 76 m² | R$ 420.053 | 2.625 | 5.527 | Matrícula 181225, 9º RI |
| AP 22 E VAGA | 31 mai 2023 | 160 m² | ≈ 76 m² | R$ 410.000 | 2.562 | 5.395 | Matrícula 162736, 9º RI |
| AP 73 E VAGA | 15 dez 2022 | 160 m² | ≈ 76 m² | R$ 412.000 | 2.575 | 5.421 | Matrícula 283660, 9º RI |
| AP 84 E VAGA | 21 out 2022 | 160 m² | ≈ 76 m² | R$ 320.000 | 2.000 | 4.211 | Matrícula 157317, 9º RI |
| AP 94 E VAGA | 12 jul 2022 | 160 m² | ≈ 76 m² | R$ 435.000 | 2.719 | 5.724 | Matrícula 168905, 9º RI |
| AP 114 E VAGA | 4 jan 2022 | 160 m² | ≈ 76 m² | R$ 412.000 | 2.575 | 5.421 | Matrícula 283664, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 3.188/m² (+410%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Queriri, 210 | 2018 | 28 | 3.968 |
| Rua Queriri, 70 | 2011 | 94 | 5.181 |
| Condomínio Felicita Rua Evangelina, 70 | 2009 | 114 | 5.607 |
| Rua Lutecia, 83 | 2011 | 4 | — |
| Rua Lutecia, 158 | 2006 | 116 | 5.640 |
| Condomínio Res. Viveiros Rua Dent Barreto, 96 | 2024 | 38 | 3.973 |