Edifício West Hills Loft
Rua Jerico, 227
- R$/m² construído
- 6.621
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.942
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 3 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 251 DUPLEX | 3 jul 2026 | 192 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.200.000 | 6.250 | 11.321 | Matrícula 81986, 10º RI |
| AP 203 | 7 abr 2026 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 770.000 | 7.624 | 13.750 | Matrícula 81968, 10º RI |
| AP 254 DUPLEX | 24 out 2025 | 192 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.800.000 | 9.375 | 16.981 | Matrícula 81989, 10º RI |
| AP 23 | 6 jun 2025 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 700.000 | 6.931 | 12.500 | Matrícula 81897, 10º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 16 dez 2024 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 700.000 | 6.931 | 12.500 | Matrícula 81897, 10º RI |
| AP 24 | 17 jun 2024 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 637.500 | 6.312 | 11.384 | Matrícula 81898, 10º RI |
| AP 12 | 24 mai 2024 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 700.000 | 6.931 | 12.500 | Matrícula 81891, 10º RI |
| AP 14 | 8 dez 2023 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 601.400 | 5.954 | 10.739 | Matrícula 81894, 10º RI |
| AP 162 | 1 dez 2023 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 550.000 | 5.446 | 9.821 | Matrícula 81951, 10º RI |
| AP 254 DUPLEX | 14 jul 2023 | 192 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.520.000 | 7.917 | 14.340 | Matrícula 81989, 10º RI |
| AP 143 | 26 mai 2023 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 550.000 | 5.446 | 9.821 | Matrícula 81944, 10º RI |
| AP 132 | 2 mar 2023 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 710.000 | 7.030 | 12.679 | Matrícula 81939, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.142/m² para R$ 6.937/m² (+507%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 58 unidades vendidas
- 192 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jerico, 255 | 2000 | 56 | 6.667 |
| Edifício Tribeca Rua Jerico, 193 | 2017 | 58 | 4.047 |
| Rua Harmonia, 722 | 1987 | 37 | 5.604 |
| Rua Rodesia, 121 | 1979 | 49 | 6.633 |
| Edifício Cs. Inglaterra Rua Harmonia, 756 | 1995 | 42 | 6.458 |
| Rua Rodesia, 139 | 1971 | 4 | — |