Rua Rodesia, 139
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 10 nov 2021
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 10 nov 2021 | 102 m² | ≈ 74 m² | R$ 530.000 | 5.196 | 7.162 | Matrícula 74709, 10º RI |
| APTO 41 E BO | 25 out 2019 | 102 m² | ≈ 74 m² | R$ 440.000 | 4.314 | 5.946 | Matrícula 74709, 10º RI |
| AP 44 | 10 out 2016 | 102 m² | ≈ 74 m² | R$ 344.250 | 3.375 | 4.652 | Matrícula 92321, 10º RI |
| APTO 34 | 26 jan 2011 | 102 m² | ≈ 74 m² | R$ 285.000 | 2.794 | 3.851 | Matrícula 61929, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 2.794/m² para R$ 5.196/m² (+86%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +6,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodesia, 121 | 1979 | 49 | 6.633 |
| Edifício Casa de Marsala Rua Rodesia, 161 | 1989 | 46 | 5.094 |
| Edifício Cs. Inglaterra Rua Harmonia, 756 | 1995 | 42 | 6.458 |
| Rua Jerico, 255 | 2000 | 56 | 6.667 |
| Edifício West Hills Loft Rua Jerico, 227 | 1995 | 113 | 6.621 |
| Edifício Rio Iguaçu Rua Harmonia, 852 | 1978 | 23 | 6.210 |