Edifício Casa de Marsala
Rua Rodesia, 161
- R$/m² construído
- 5.094
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.583
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 4 jun 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 VG 45 46 | 4 jun 2026 | 226 m² | 120 m² | R$ 1.170.000 | 5.177 | 9.750 | Matrícula 66059, 10º RI |
| AP 82 VG 59/60 | 27 fev 2026 | 226 m² | 120 m² | R$ 1.320.000 | 5.841 | 11.000 | Matrícula 66058, 10º RI |
| AP 42 VG 43/44 | 26 fev 2026 | 226 m² | 120 m² | R$ 1.020.000 | 4.513 | 8.500 | Matrícula 66042, 10º RI |
| AP 12 VG 50 | 27 ago 2025 | 185 m² | 102 m² | R$ 950.000 | 5.135 | 9.314 | Matrícula 66030, 10º RI |
| AP 22 | 30 ago 2024 | 145 m² | 74 m² | R$ 732.566 | 5.052 | 9.900 | Matrícula 66034, 10º RI |
| VAGAS 15 E 16 Garagem ou depósito | 30 ago 2024 | 81 m² | — | R$ 367.434 | 4.536 | — | Matrícula 66095, 10º RI |
| AP 121 VG 24/25 | 14 mai 2024 | 228 m² | 120 m² | R$ 1.130.000 | 4.956 | 9.417 | Matrícula 66073, 10º RI |
| AP 114 VG 47 Integralização de capital | 25 mai 2023 | 188 m² | 102 m² | R$ 314.840 | 1.675 | 3.087 | Matrícula 66072, 10º RI |
| AP.21 VG 34 | 29 mar 2023 | 188 m² | 102 m² | R$ 1.075.000 | 5.718 | 10.539 | Matrícula 66033, 10º RI |
| AP 52 VG 21 | 15 dez 2022 | 185 m² | 102 m² | R$ 900.000 | 4.865 | 8.824 | Matrícula 66046, 10º RI |
| AP 111 VG 70 | 2 mar 2022 | 188 m² | 102 m² | R$ 940.000 | 5.000 | 9.216 | Matrícula 66069, 10º RI |
| AP 44 VG 2/3 | 31 jan 2022 | 228 m² | 120 m² | R$ 1.070.000 | 4.693 | 8.917 | Matrícula 66044, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.084/m² para R$ 5.177/m² (+378%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² construídos, 120 m² privativos 9 unidades vendidas
- 226 m² construídos, 120 m² privativos 7 unidades vendidas
- 188 m² construídos, 102 m² privativos 6 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 102 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodesia, 139 | 1971 | 4 | — |
| Edifício Cs. Inglaterra Rua Harmonia, 756 | 1995 | 42 | 6.458 |
| Rua Rodesia, 121 | 1979 | 49 | 6.633 |
| Edifício Rio Iguaçu Rua Harmonia, 852 | 1978 | 23 | 6.210 |
| Rua Jerico, 255 | 2000 | 56 | 6.667 |
| Edifício Buena Vista Rua Rodesia, 229 | 1995 | 8 | 6.664 |