Rua Jerônimo da Veiga, 249
- R$/m² construído
- 11.743
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 21.652
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 7 jan 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E GR | 7 jan 2026 | 413 m² | 224 m² | R$ 3.700.000 | 8.959 | 16.518 | Matrícula 122037, 4º RI |
| AP 101 E GR | 17 jul 2025 | 413 m² | 224 m² | R$ 6.000.000 | 14.528 | 26.786 | Matrícula 96674, 4º RI |
| AP 171 E GR Arrematação em leilão | 22 mar 2023 | 413 m² | 224 m² | R$ 2.250.000 | 5.448 | 10.045 | Matrícula 98702, 4º RI |
| AP 81 E GR | 25 nov 2021 | 413 m² | 224 m² | R$ 2.950.000 | 7.143 | 13.170 | Matrícula 114610, 4º RI |
| AP 61 E GR | 28 dez 2020 | 413 m² | 224 m² | R$ 3.200.000 | 7.748 | 14.286 | Matrícula 95881, 4º RI |
| AP 101 E GR | 24 jan 2020 | 413 m² | 224 m² | R$ 3.100.000 | 7.506 | 13.839 | Matrícula 96674, 4º RI |
| AP 71 E GR Abaixo da referência | 4 mai 2016 | 413 m² | 224 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 201 E GR Adjudicação compulsória | 30 jan 2013 | 798 m² | 431 m² | — | — | — | Matrícula 113175, 4º RI |
| AP 131 E GR | 23 jan 2013 | 413 m² | 224 m² | R$ 2.177.000 | 5.271 | 9.719 | Matrícula 103361, 4º RI |
| AP 31 E GR | 21 ago 2012 | 413 m² | 224 m² | R$ 1.450.000 | 3.511 | 6.473 | Matrícula 127778, 4º RI |
| AP 191 E GR | 7 mai 2012 | 413 m² | 224 m² | R$ 1.800.000 | 4.358 | 8.036 | Matrícula 96246, 4º RI |
| AP 201 E GR | 30 mai 2011 | 798 m² | 431 m² | R$ 2.427.250 | 3.042 | 5.632 | Matrícula 113175, 4º RI |
| AP 111 E GR | 25 set 2009 | 413 m² | 224 m² | R$ 1.000.000 | 2.421 | 4.464 | Matrícula 98693, 4º RI |
| AP 191 E GR | 29 jun 2009 | 413 m² | 224 m² | R$ 750.000 | 1.816 | 3.348 | Matrícula 96246, 4º RI |
| AP 191 E GR Outra transmissão | 26 jun 2008 | 413 m² | 224 m² | R$ 746.318 | 1.807 | 3.332 | Matrícula 96246, 4º RI |
| AP 51 E GR | 20 abr 2007 | 413 m² | 224 m² | R$ 570.000 | 1.380 | 2.545 | Matrícula 97177, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.380/m² para R$ 8.959/m² (+549%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 413 m² construídos, 224 m² privativos 11 unidades vendidas
- 798 m² construídos, 431 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Metropolis Rua André Fernandes, 60 | 1994 | 13 | 6.140 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 225 | 1987 | 84 | 15.094 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1046 | 2000 | 164 | 5.506 |
| Edifício Noble Tower Rua Jerônimo da Veiga, 305 | 1987 | 54 | 9.299 |
| Edifício Palais Mont Blanc Rua André Fernandes, 61 | 1988 | 36 | 12.048 |
| Edifício Royal S. V. Place Rua Pedroso Alvarenga, 1088 | 1988 | 188 | 7.410 |