Rua Jesuino Arruda, 308
- R$/m² construído
- 8.181
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 914 mil
- 18 ago 2025
- Construção
- 1972
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 30 SS Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 25 m² | — | R$ 36.122 | 1.445 | — | Matrícula 8936, 4º RI |
| APTO 113 | 18 ago 2025 | 123 m² | — | R$ 913.878 | 7.430 | — | Matrícula 8935, 4º RI |
| BX 19 SS Garagem ou depósito | 22 jul 2024 | 25 m² | — | R$ 109.122 | 4.365 | — | Matrícula 80261, 4º RI |
| APTO 141 | 22 jul 2024 | 124 m² | — | R$ 1.090.878 | 8.797 | — | Matrícula 80260, 4º RI |
| APTO 142 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 156545, 4º RI |
| BX 06 SS INTERM Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 156546, 4º RI |
| BX 2 SS Abaixo da referência | 30 abr 2024 | 25 m² | — | R$ 43.750 | 1.750 | — | Matrícula 61460, 4º RI |
| APTO 64 | 30 abr 2024 | 123 m² | — | R$ 1.006.250 | 8.181 | — | Matrícula 61459, 4º RI |
| BX 25 SS Garagem ou depósito | 11 nov 2022 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 174163, 4º RI |
| BX 39 SS Garagem ou depósito | 11 nov 2022 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 159164, 4º RI |
| APTO 134 | 11 nov 2022 | 123 m² | — | R$ 1.154.000 | 9.382 | — | Matrícula 159163, 4º RI |
| BX 13 SS INTERM Venda de parte do imóvel | 10 nov 2022 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 18949, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 935/m² para R$ 7.430/m² (+695%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +181%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 12 unidades vendidas
- 123 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Arruda, 294 | 1972 | 50 | 7.639 |
| Rua Jesuino Arruda, 318 | 1973 | 102 | 10.670 |
| Edifício Juliana Rua Jesuino Arruda, 340 | 1986 | 20 | 7.582 |
| Rua Jesuino Arruda, 254 | 1972 | 109 | 8.378 |
| Edifício Marina Rua Jesuino Arruda, 325 | 1990 | 30 | 10.317 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 345 | 1973 | 31 | 8.044 |