Edifício Itaim Life
Rua Jesuino Arruda, 657
- R$/m² construído
- 7.373
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.787
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 579 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E 1VG | 18 set 2026 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 579.079 | 6.656 | 9.651 | Matrícula 101266, 4º RI |
| AP 38 E 1VG | 21 ago 2026 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 652.000 | 8.253 | 12.074 | Matrícula 117397, 4º RI |
| AP 74 E 1VG Integralização de capital | 24 jul 2026 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 33.000 | 379 | 550 | Matrícula 103232, 4º RI |
| AP 48 E 1VG | 30 abr 2026 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 610.000 | 7.722 | 11.296 | Matrícula 103155, 4º RI |
| AP 12 E 1VG | 5 dez 2025 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 8.333 | Matrícula 102084, 4º RI |
| AP 72 E 1 VG Abaixo da referência | 2 set 2025 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 137537, 4º RI |
| AP 16 E 1 VG | 24 jun 2025 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 6.322 | 9.167 | Matrícula 103159, 4º RI |
| AP 37 E 1VG | 3 abr 2025 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 555.000 | 7.025 | 10.278 | Matrícula 103158, 4º RI |
| AP 67 E 1 VG | 3 out 2024 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 650.000 | 8.228 | 12.037 | Matrícula 101764, 4º RI |
| AP 11 E 1VG | 18 out 2023 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 649.000 | 8.215 | 12.019 | Matrícula 103156, 4º RI |
| AP 45 E 1VG | 1 set 2023 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 6.667 | Matrícula 102220, 4º RI |
| AP 11 E 1VG | 6 set 2022 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 550.000 | 6.962 | 10.185 | Matrícula 103156, 4º RI |
| AP 56 E 1VG | 17 jun 2022 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 637.500 | 7.328 | 10.625 | Matrícula 101325, 4º RI |
| AP 12 E 1VG | 9 jun 2022 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 550.000 | 6.962 | 10.185 | Matrícula 102084, 4º RI |
| AP 28 E 1 VG | 25 mai 2022 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 530.000 | 6.709 | 9.815 | Matrícula 103157, 4º RI |
| AP 21 E 1 VG | 6 out 2021 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 570.000 | 7.215 | 10.556 | Matrícula 107399, 4º RI |
| AP 77 E 1 VG | 24 ago 2021 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 6.329 | 9.259 | Matrícula 103577, 4º RI |
| AP 13 E 1VG | 12 mar 2021 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 600.000 | 6.897 | 10.000 | Matrícula 103683, 4º RI |
| AP 31 E 1 VG | 3 dez 2020 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 548.000 | 6.937 | 10.148 | Matrícula 101624, 4º RI |
| AP 13 E 1VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2020 | 87 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 103683, 4º RI |
| AP 71 E 1 VG Integralização de capital | 8 fev 2020 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 115.594 | 1.463 | 2.141 | Matrícula 101270, 4º RI |
| AP 46 E 1VG Arrematação em leilão | 22 abr 2019 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 5.500 | Matrícula 103752, 4º RI |
| AP 43 E 1VG | 16 abr 2019 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 6.092 | 8.833 | Matrícula 101263, 4º RI |
| AP 38 E 1VG | 7 mar 2019 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 6.329 | 9.259 | Matrícula 117397, 4º RI |
| AP 48 E 1VG | 16 out 2018 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 440.000 | 5.570 | 8.148 | Matrícula 103155, 4º RI |
| AP 88 E 1 VG | 10 nov 2017 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 4.630 | Matrícula 122616, 4º RI |
| AP 75 E 1VG | 8 dez 2016 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 475.000 | 5.460 | 7.917 | Matrícula 101273, 4º RI |
| AP 21 E 1 VG | 24 nov 2015 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 8.333 | Matrícula 107399, 4º RI |
| AP 12 E 1VG | 17 ago 2015 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 6.329 | 9.259 | Matrícula 102084, 4º RI |
| AP 78 E 1 VG | 6 jul 2015 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 470.000 | 5.949 | 8.704 | Matrícula 104193, 4º RI |
| AP 67 E 1 VG Arrematação em leilão | 25 fev 2015 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 332.783 | 4.212 | 6.163 | Matrícula 101764, 4º RI |
| AP 28 E 1 VG | 22 ago 2014 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 522.000 | 6.608 | 9.667 | Matrícula 103157, 4º RI |
| AP 18 E 1 VG Abaixo da referência | 28 mai 2014 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 111.356 | 1.410 | 2.062 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 12 E 1VG Abaixo da referência | 19 mai 2014 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 1.852 | Matrícula 102084, 4º RI |
| AP 13 E 1VG | 12 mar 2014 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 437.000 | 5.023 | 7.283 | Matrícula 103683, 4º RI |
| AP 56 E 1VG | 11 out 2013 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 552.000 | 6.345 | 9.200 | Matrícula 101325, 4º RI |
| AP 25 E 1VG | 12 jul 2013 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 465.000 | 5.345 | 7.750 | Matrícula 137534, 4º RI |
| AP 25 E 1VG Abaixo da referência | 27 mar 2013 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 137534, 4º RI |
| AP 66 E 1VG | 5 out 2012 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 2.500 | Matrícula 101269, 4º RI |
| AP 78 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 24 set 2012 | 79 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 104193, 4º RI |
| AP 85 E 1 VG | 31 ago 2012 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.678 | 5.333 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 87 E 1 VG | 31 ago 2012 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 5.926 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 13 E 1VG | 21 dez 2011 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 5.833 | Matrícula 103683, 4º RI |
| AP 54 E 1VG | 24 out 2011 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 5.000 | Matrícula 122415, 4º RI |
| AP 65 E 1VG | 3 ago 2011 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 3.563 | 5.167 | Matrícula 101621, 4º RI |
| AP 37 E 1VG Outra transmissão | 10 jun 2011 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 128.000 | 1.620 | 2.370 | Matrícula 103158, 4º RI |
| AP 16 E 1 VG Outra transmissão | 10 jun 2011 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 2.167 | Matrícula 103159, 4º RI |
| AP 11 E 1VG Outra transmissão | 10 jun 2011 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 128.000 | 1.620 | 2.370 | Matrícula 103156, 4º RI |
| AP 61 E 1VG | 17 mai 2011 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 7.407 | Matrícula 101327, 4º RI |
| AP 35 E 1VG | 12 jan 2011 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.333 | 4.833 | Matrícula 137535, 4º RI |
| AP 14 E 1VG | 28 abr 2010 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 117.000 | 1.345 | 1.950 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 21 E 1 VG | 18 fev 2010 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 175.000 | 2.215 | 3.241 | Matrícula 107399, 4º RI |
| AP 87 E 1 VG | 2 fev 2010 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 175.000 | 2.215 | 3.241 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 85 E 1 VG | 2 fev 2010 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 2.011 | 2.917 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 31 E 1 VG | 8 mai 2009 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.519 | 2.222 | Matrícula 101624, 4º RI |
| AP 61 E 1VG | 5 mai 2009 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 130.000 | 1.646 | 2.407 | Matrícula 101327, 4º RI |
| AP 36 E 1VG | 17 out 2008 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.839 | 2.667 | Matrícula 104192, 4º RI |
| AP 35 E 1VG | 3 jul 2008 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 2.167 | Matrícula 137535, 4º RI |
| AP 48 E 1VG | 25 abr 2008 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 130.000 | 1.646 | 2.407 | Matrícula 103155, 4º RI |
| AP 11 E 1VG | 11 abr 2008 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.519 | 2.222 | Matrícula 103156, 4º RI |
| AP 16 E 1 VG | 11 abr 2008 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.000 | Matrícula 103159, 4º RI |
| AP 37 E 1VG | 11 abr 2008 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.519 | 2.222 | Matrícula 103158, 4º RI |
| AP 31 E 1 VG | 19 mar 2008 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 115.000 | 1.456 | 2.130 | Matrícula 101624, 4º RI |
| AP 88 E 1 VG Abaixo da referência | 10 ago 2007 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 122616, 4º RI |
| AP 88 E 1 VG Cessão de direitos | 10 ago 2007 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 1.139 | 1.667 | Matrícula 122616, 4º RI |
| AP 31 E 1 VG Arrematação em leilão | 4 jul 2007 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 67.000 | 848 | 1.241 | Matrícula 101624, 4º RI |
| AP 13 E 1VG | 8 fev 2007 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 920 | 1.333 | Matrícula 103683, 4º RI |
| AP 38 E 1VG | 19 dez 2006 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 1.139 | 1.667 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 78 E 1 VG | 5 dez 2006 | 79 m² | ≈ 54 m² | R$ 118.000 | 1.494 | 2.185 | Matrícula 104193, 4º RI |
| AP 34 E 1VG | 30 nov 2006 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 93.000 | 1.069 | 1.550 | Matrícula 105337, 4º RI |
| AP 54 E 1VG | 14 nov 2006 | 87 m² | ≈ 60 m² | R$ 93.000 | 1.069 | 1.550 | Matrícula 122415, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.104/m² para R$ 7.722/m² (+599%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 18 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Arruda, 681 | 1977 | 32 | 7.917 |
| Rua Jesuino Arruda, 701 | 1974 | 23 | 7.277 |
| Rua Jesuino Arruda, 666 | 1974 | 32 | 7.840 |
| Rua Bandeira Paulista, 300 | 2003 | 155 | 12.100 |
| Rua Jesuino Arruda, 719 | 1983 | 48 | 8.111 |
| Rua Jesuino Arruda, 676 | 1995 | 73 | 4.386 |