Rua Jesuino Arruda, 681
- R$/m² construído
- 7.917
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.700
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 6 mai 2026 | 129 m² | 87 m² | R$ 950.000 | 7.364 | 10.920 | Matrícula 73236, 4º RI |
| BOX 16 SIMPLES Abaixo da referência | 6 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 73237, 4º RI |
| AP 11 | 22 jul 2025 | 133 m² | 90 m² | R$ 1.053.000 | 7.917 | 11.700 | Matrícula 95505, 4º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 22 jul 2025 | 33 m² | — | R$ 117.000 | 3.545 | — | Matrícula 95506, 4º RI |
| AP 22 | 18 out 2024 | 129 m² | 87 m² | R$ 1.294.699 | 10.036 | 14.882 | Matrícula 32117, 4º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 18 out 2024 | 33 m² | — | R$ 195.000 | 5.909 | — | Matrícula 32118, 4º RI |
| BOX 15 Cessão com alienação fiduciária | 23 mai 2023 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 33270, 4º RI |
| AP 91 Cessão com alienação fiduciária | 23 mai 2023 | 133 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 33269, 4º RI |
| AP 61 | 22 jun 2022 | 133 m² | 90 m² | R$ 915.000 | 6.880 | 10.167 | Matrícula 80239, 4º RI |
| BOX 14 Abaixo da referência | 22 jun 2022 | 65 m² | — | R$ 150.000 | 2.308 | — | Matrícula 80240, 4º RI |
| AP 22 | 9 fev 2017 | 129 m² | 87 m² | R$ 610.133 | 4.730 | 7.013 | Matrícula 32117, 4º RI |
| BOX 19 Abaixo da referência | 9 fev 2017 | 33 m² | — | R$ 29.867 | 905 | — | Matrícula 32118, 4º RI |
| BOX 15 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2015 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 33270, 4º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2015 | 133 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 33269, 4º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 21 jul 2014 | 33 m² | — | R$ 74.100 | 2.245 | — | Matrícula 32118, 4º RI |
| AP 22 | 21 jul 2014 | 129 m² | 87 m² | R$ 666.900 | 5.170 | 7.666 | Matrícula 32117, 4º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 11 abr 2014 | 33 m² | — | R$ 60.810 | 1.843 | — | Matrícula 60317, 4º RI |
| AP 92 | 11 abr 2014 | 129 m² | 87 m² | R$ 689.190 | 5.343 | 7.922 | Matrícula 60316, 4º RI |
| AP 91 | 21 dez 2012 | 133 m² | 90 m² | R$ 737.646 | 5.546 | 8.196 | Matrícula 33269, 4º RI |
| BOX 15 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2012 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 33270, 4º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 27 out 2010 | 65 m² | — | R$ 100.000 | 1.538 | — | Matrícula 60455, 4º RI |
| AP 51 | 27 out 2010 | 133 m² | 90 m² | R$ 250.000 | 1.880 | 2.778 | Matrícula 60454, 4º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 24 ago 2010 | 65 m² | — | R$ 90.000 | 1.385 | — | Matrícula 80240, 4º RI |
| AP 61 | 24 ago 2010 | 133 m² | 90 m² | R$ 250.000 | 1.880 | 2.778 | Matrícula 80239, 4º RI |
| AP 111 | 29 mai 2009 | 133 m² | 90 m² | R$ 130.000 | 977 | 1.444 | Matrícula 29554, 4º RI |
| BOX 13 Abaixo da referência | 29 mai 2009 | 65 m² | — | R$ 30.000 | 462 | — | Matrícula 29555, 4º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 19 nov 2008 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 25933, 4º RI |
| AP 102 | 19 nov 2008 | 129 m² | 87 m² | R$ 273.000 | 2.116 | 3.138 | Matrícula 25932, 4º RI |
| AP 42 | 31 jan 2008 | 129 m² | 87 m² | R$ 154.000 | 1.194 | 1.770 | Matrícula 51574, 4º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 31 jan 2008 | 65 m² | — | R$ 76.000 | 1.169 | — | Matrícula 51575, 4º RI |
| AP 112 | 26 nov 2007 | 129 m² | 87 m² | R$ 177.000 | 1.372 | 2.034 | Matrícula 52571, 4º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 26 nov 2007 | 33 m² | — | R$ 38.000 | 1.152 | — | Matrícula 52572, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.372/m² para R$ 7.364/m² (+437%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 87 m² privativos 6 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 90 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Arruda, 701 | 1974 | 23 | 7.277 |
| Edifício Itaim Life Rua Jesuino Arruda, 657 | 1989 | 71 | 7.373 |
| Rua Jesuino Arruda, 719 | 1983 | 48 | 8.111 |
| Rua Tabapuã, 680 | 1975 | 22 | 5.773 |
| Rua Jesuino Arruda, 676 | 1995 | 73 | 4.386 |
| Rua Jesuino Arruda, 666 | 1974 | 32 | 7.840 |