Condomínio Esp Mob C Belo
Rua João Álvares Soares, 1955
- R$/m² construído
- 8.762
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 16 out 2025
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 E 1 VG | 16 out 2025 | 310 m² | — | R$ 2.564.000 | 8.271 | — | Matrícula 162198, 15º RI |
| CS 3 E 1 VG | 6 dez 2024 | 308 m² | — | R$ 2.850.000 | 9.253 | — | Matrícula 166189, 15º RI |
| CS 15 E 1 VG | 15 out 2021 | 310 m² | — | R$ 3.100.000 | 10.000 | — | Matrícula 163498, 15º RI |
| CS 10 E 2 VG Abaixo da referência | 23 nov 2020 | 310 m² | — | R$ 420.000 | 1.355 | — | Matrícula 146127, 15º RI |
| CS 12 E 2 VG Dação em pagamento | 10 set 2020 | 310 m² | — | R$ 3.600.000 | 11.613 | — | Matrícula 166337, 15º RI |
| CS 7 E 1 VG | 5 mar 2018 | 308 m² | — | R$ 2.700.000 | 8.766 | — | Matrícula 172954, 15º RI |
| CS 4 E 1 VG Outra transmissão | 27 jul 2016 | 310 m² | — | R$ 1.900.000 | 6.129 | — | Matrícula 179203, 15º RI |
| CS 1 E 2 VG | 10 jun 2016 | 308 m² | — | R$ 2.420.000 | 7.857 | — | Matrícula 182060, 15º RI |
| CS 16 E 2 VG | 20 mai 2015 | 310 m² | — | R$ 1.865.000 | 6.016 | — | Matrícula 170159, 15º RI |
| CS 11 E 2 VG | 30 set 2014 | 310 m² | — | R$ 1.781.371 | 5.746 | — | Matrícula 146127, 15º RI |
| CS 4 E 1 VG | 22 set 2014 | 310 m² | — | R$ 1.900.000 | 6.129 | — | Matrícula 179203, 15º RI |
| CS 15 E 1 VG Permuta | 20 mai 2014 | 310 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.516 | — | Matrícula 163498, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.779/m² para R$ 8.271/m² (+365%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 310 m² 8 unidades vendidas
- 308 m² 3 unidades vendidas
- 261 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Álvares Soares, 1970 | 2001 | 7 | — |
| Rua Alberto Gebara, 116 | 1973 | 3 | — |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 833 | 2006 | 4 | 12.903 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1949 | 1964 | 3 | 9.600 |
| Rua Domingos Lopes, 249 | 1970 | 3 | — |
| Rua Barão de Jaceguai, 1962 | 1970 | 3 | — |