Rua João Álvares Soares, 1970
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 289 mil
- 13 mar 2024
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 Integralização de capital | 13 mar 2024 | 353 m² | — | R$ 289.440 | 820 | — | Matrícula 179945, 15º RI |
| CS 2 | 29 jan 2021 | 353 m² | — | R$ 1.350.000 | 3.824 | — | Matrícula 184857, 15º RI |
| CS 1 | 17 nov 2017 | 358 m² | — | R$ 966.421 | 2.700 | — | Matrícula 202695, 15º RI |
| CS 5 | 26 jul 2011 | 336 m² | — | R$ 510.000 | 1.518 | — | Matrícula 174132, 15º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2010 | 358 m² | — | — | — | — | Matrícula 149627, 15º RI |
| CS 5 | 26 jan 2009 | 336 m² | — | R$ 440.000 | 1.310 | — | Matrícula 174132, 11º RI |
| CS 2 Abaixo da referência | 31 jul 2006 | 353 m² | — | R$ 200.000 | 567 | — | Matrícula 149627, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.310/m² para R$ 3.824/m² (+192%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 353 m² 2 unidades vendidas
- 358 m² 1 unidade vendida
- 336 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alberto Gebara, 116 | 1973 | 3 | — |
| Condomínio Esp Mob C Belo Rua João Álvares Soares, 1955 | 2000 | 22 | 8.762 |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 833 | 2006 | 4 | 12.903 |
| Rua Visconde de Castro, 257 | 1977 | 3 | 3.822 |
| Rua Barão de Santa Branca, 50 | 1985 | 3 | — |
| Rua Barão de Santa Branca, 46 | 1959 | 3 | 5.217 |