Rua João Álvares Soares, 84
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 set 2024
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 set 2024 | 270 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.000 | — | Matrícula 274795, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 set 2021 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 10930, 15º RI |
| Casa | 8 jul 2021 | 270 m² | — | R$ 1.450.000 | 5.370 | — | Matrícula 274795, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 5.370/m² para R$ 5.000/m² (−6,9%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Laplace, 802 | 2014 | 3 | 8.914 |
| Rua Laplace, 781 | 1974 | 5 | 15.625 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 176 | 1975 | 4 | — |
| Rua Joaquim Nabuco, 994 | 1990 | 3 | 4.779 |
| Rua João Álvares Soares, 365 | 2012 | 26 | 8.707 |
| Rua Professor Henrique Neves Lefevre, 516 | 1978 | 3 | 3.429 |