Rua João Amado Coutinho, 883
- R$/m² construído
- 2.524
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52A | 20 fev 2026 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 105555, 18º RI |
| AP 32C | 29 dez 2025 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 104718, 18º RI |
| AP 11A | 3 set 2025 | 59 m² | — | R$ 117.790 | 1.996 | — | Matrícula 174831, 18º RI |
| AP 32B | 9 dez 2024 | 59 m² | — | R$ 220.000 | 3.729 | — | Matrícula 182915, 18º RI |
| AP 11A Retomada por inadimplência | 13 jun 2024 | 59 m² | — | R$ 194.756 | 3.301 | — | Matrícula 174831, 18º RI |
| AP 22A Venda de parte do imóvel | 30 jul 2015 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 231597, 18º RI |
| AP 22A Abaixo da referência | 21 abr 2015 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 81678, 3º RI |
| AP 11A | 23 mar 2015 | 59 m² | — | R$ 175.000 | 2.966 | — | Matrícula 174831, 18º RI |
| AP 51C | 9 jun 2014 | 59 m² | — | R$ 160.000 | 2.712 | — | Matrícula 223475, 18º RI |
| AP 52A | 15 abr 2014 | 59 m² | — | R$ 155.000 | 2.627 | — | Matrícula 105555, 18º RI |
| AP 51C Abaixo da referência | 28 mar 2014 | 59 m² | — | R$ 15.000 | 254 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 11B | 24 ago 2012 | 59 m² | — | R$ 118.000 | 2.000 | — | Matrícula 201710, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 678/m² para R$ 3.051/m² (+350%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua David Belasco, 42 | 1985 | 12 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 813 | 1985 | 8 | — |
| Rua David Belasco, 81 | 1985 | 5 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 973 | 1985 | 10 | 2.034 |
| Rua João Amado Coutinho, 884 | 1985 | 9 | 3.390 |
| Rua João Amado Coutinho, 853 | 1985 | 13 | — |