Edifício Espaco Manacas
Rua João Anes, 144
- R$/m² construído
- 5.265
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 779 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2005
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 2 P Garagem ou depósito | 25 ago 2026 | 12 m² | — | R$ 35.700 | 2.975 | — | Matrícula 111220, 10º RI |
| AP 61 | 25 ago 2026 | 166 m² | — | R$ 778.600 | 4.690 | — | Matrícula 111187, 10º RI |
| VG 1 P Garagem ou depósito | 25 ago 2026 | 12 m² | — | R$ 35.700 | 2.975 | — | Matrícula 111219, 10º RI |
| VG 19G Garagem ou depósito | 20 jun 2025 | 20 m² | — | R$ 173.900 | 8.695 | — | Matrícula 111217, 10º RI |
| VG 17 P Garagem ou depósito | 20 jun 2025 | 12 m² | — | R$ 173.900 | 14.492 | — | Matrícula 111215, 10º RI |
| AP 111 | 23 jan 2025 | 268 m² | — | R$ 1.565.100 | 5.840 | — | Matrícula 111197, 10º RI |
| VG 18 P Garagem ou depósito | 23 jan 2025 | 12 m² | — | R$ 173.900 | 14.492 | — | Matrícula 111216, 10º RI |
| AP 101 | 19 abr 2022 | 166 m² | — | R$ 880.000 | 5.301 | — | Matrícula 111195, 10º RI |
| VG 18M Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 111236, 10º RI |
| VG 23P 2 SS Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 111241, 10º RI |
| VG 9P Dação em pagamento | 17 jun 2021 | 12 m² | — | R$ 36.947 | 3.079 | — | Matrícula 111207, 10º RI |
| VG 8 P Dação em pagamento | 17 jun 2021 | 12 m² | — | R$ 36.947 | 3.079 | — | Matrícula 111206, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.164/m² para R$ 4.690/m² (+303%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 19 unidades vendidas
- 268 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iranel Rua João Anes, 175 | 1984 | 59 | 3.843 |
| Edifício San Remo Rua João Anes, 99 | 1969 | 33 | 4.256 |
| Rua Tito, 1634 | 1970 | 7 | — |
| Rua Nossa Senhora da Lapa, 693 | 1954 | 4 | — |
| Rua Pio XI, 315 | 1948 | 4 | 4.097 |
| Rua Tito, 1476 | 1972 | 11 | 4.626 |