Rua João Batista Pereira, 447
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 522 mil
- 20 set 2023
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA | 20 set 2023 | 147 m² | — | R$ 522.000 | 3.551 | — | Matrícula 27088, 18º RI |
| Casa | 30 out 2015 | 147 m² | — | R$ 405.000 | 2.755 | — | Matrícula 27088, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2023 a mediana foi de R$ 2.755/m² para R$ 3.551/m² (+29%). O IPCA do período foi de 55%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Batista Pereira, 365 | 1980 | 3 | 4.153 |
| Condomínio R A Eucaliptos Rua Moacir Miguel da Silva, 366 | 1982 | 84 | 4.247 |
| Rua Guanandi, 29 | 1984 | 4 | — |
| Rua Doutor Joaquim Gomes de Souza, 70 | 1995 | 20 | 2.779 |
| Rua João Batista Pereira, 314 | 2011 | 6 | 3.548 |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 943 | 1981 | 330 | 3.659 |