Rua João Bizarro da Nave, 200
- R$/m² construído
- 3.342
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.491
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 26 ago 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 3.098 | 5.089 | Matrícula 47207, 7º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 26 ago 2026 | 21 m² | — | R$ 45.000 | 2.143 | — | Matrícula 47208, 7º RI |
| APTO 151 | 8 jun 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.643 | Matrícula 45634, 7º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 30 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 29.800 | 1.419 | — | Matrícula 47206, 7º RI |
| APTO 83 | 30 mar 2026 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 268.200 | 4.003 | 6.541 | Matrícula 47205, 7º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 25 nov 2025 | 21 m² | — | R$ 42.335 | 2.016 | — | Matrícula 37243, 7º RI |
| APTO 31 | 16 out 2025 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 5.893 | Matrícula 47207, 7º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 16 out 2025 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 47208, 7º RI |
| APTO 62 | 16 set 2024 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 6.585 | Matrícula 118426, 7º RI |
| APTO 54 | 10 set 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 4.286 | Matrícula 56336, 7º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 10 set 2024 | 21 m² | — | R$ 60.000 | 2.857 | — | Matrícula 118439, 7º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 5 set 2024 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 92633, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 3.098/m² (+375%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 16 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 16 unidades vendidas
- 167 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juliano Moreira, 26 | 2003 | 7 | 3.500 |
| Rua João Bizarro da Nave, 157 | 1965 | 7 | — |
| Travessa Nigri, 2 | 2010 | 4 | — |
| Condomínio Res Argolo Rua General Argolo, 811 | 2021 | 13 | 5.833 |
| Avenida Sapopemba, 1878 | 1967 | 4 | — |
| Rua Lavinia Ribeiro, 120 | 1992 | 67 | 2.784 |