Edifício Villagio di Fanti
Rua João Borba, 108
- R$/m² construído
- 3.868
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.462
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 27 fev 2026 | 132 m² | 68 m² | R$ 610.000 | 4.621 | 8.971 | Matrícula 107481, 7º RI |
| AP 62 | 13 fev 2026 | 119 m² | 62 m² | R$ 515.000 | 4.328 | 8.306 | Matrícula 107497, 7º RI |
| AP 21 | 22 set 2025 | 132 m² | 68 m² | R$ 420.000 | 3.182 | 6.176 | Matrícula 107480, 7º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2025 | 238 m² | 126 m² | — | — | — | Matrícula 107505, 7º RI |
| AP 22 | 17 nov 2023 | 132 m² | 68 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.618 | Matrícula 107481, 7º RI |
| AP 53 Arrematação em leilão | 28 jul 2023 | 132 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 107494, 7º RI |
| AP 81 | 10 ago 2022 | 238 m² | 126 m² | R$ 700.000 | 2.941 | 5.556 | Matrícula 107504, 7º RI |
| AP 71 | 21 jul 2022 | 119 m² | 62 m² | R$ 360.000 | 3.025 | 5.806 | Matrícula 107500, 7º RI |
| AP32 | 24 dez 2021 | 132 m² | 68 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.618 | Matrícula 107485, 7º RI |
| AP 61 | 17 set 2021 | 119 m² | 62 m² | R$ 430.000 | 3.613 | 6.935 | Matrícula 107496, 7º RI |
| AP 22 | 18 set 2018 | 132 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 5.147 | Matrícula 107481, 7º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2017 | 119 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 107500, 7º RI |
| AP32 | 18 mai 2016 | 132 m² | 68 m² | R$ 250.000 | 1.894 | 3.676 | Matrícula 107485, 7º RI |
| AP 31 | 12 jun 2015 | 132 m² | 68 m² | R$ 340.000 | 2.576 | 5.000 | Matrícula 107484, 7º RI |
| AP64 | 2 dez 2014 | 132 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.941 | Matrícula 107499, 7º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 12 dez 2013 | 238 m² | 126 m² | R$ 560.000 | 2.353 | 4.444 | Matrícula 107504, 7º RI |
| AP 74 | 28 ago 2013 | 132 m² | 68 m² | R$ 305.000 | 2.311 | 4.485 | Matrícula 107503, 7º RI |
| AP 11 E VG Adjudicação | 6 ago 2013 | 117 m² | 62 m² | R$ 80.000 | 684 | 1.290 | Matrícula 107476, 7º RI |
| AP 31 | 15 jul 2013 | 132 m² | 68 m² | R$ 290.000 | 2.197 | 4.265 | Matrícula 107484, 7º RI |
| AP 82 | 13 out 2011 | 238 m² | 126 m² | R$ 430.000 | 1.807 | 3.413 | Matrícula 107505, 7º RI |
| AP 82 | 13 dez 2010 | 238 m² | 126 m² | R$ 290.000 | 1.218 | 2.302 | Matrícula 107505, 7º RI |
| AP 21 | 6 set 2010 | 132 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.941 | Matrícula 107480, 7º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 23 jul 2010 | 238 m² | 126 m² | R$ 98.008 | 412 | 778 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 74 | 9 fev 2010 | 132 m² | 68 m² | R$ 174.000 | 1.318 | 2.559 | Matrícula 107503, 7º RI |
| AP 24 | 26 out 2009 | 127 m² | 68 m² | R$ 195.000 | 1.535 | 2.868 | Matrícula 107483, 7º RI |
| AP 71 | 8 jul 2009 | 119 m² | 62 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 2.097 | Matrícula 107500, 7º RI |
| AP64 | 8 dez 2008 | 132 m² | 68 m² | R$ 78.800 | 597 | 1.159 | Matrícula 107499, 7º RI |
| AP 14 E VG | 10 out 2008 | 117 m² | 62 m² | R$ 85.000 | 726 | 1.371 | Matrícula 107479, 7º RI |
| AP 12 E VG | 10 out 2008 | 117 m² | 62 m² | R$ 85.000 | 726 | 1.371 | Matrícula 107477, 7º RI |
| AP32 | 11 abr 2008 | 132 m² | 68 m² | R$ 130.000 | 985 | 1.912 | Matrícula 107485, 7º RI |
| AP 22 | 13 dez 2007 | 132 m² | 68 m² | R$ 100.000 | 758 | 1.471 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 54 | 15 out 2007 | 132 m² | 68 m² | R$ 125.000 | 947 | 1.838 | Matrícula 107495, 7º RI |
| AP 24 | 17 set 2007 | 127 m² | 68 m² | R$ 64.046 | 504 | 942 | Matrícula 107483, 7º RI |
| AP 12 E VG Cessão de direitos | 15 jun 2007 | 117 m² | 62 m² | R$ 85.000 | 726 | 1.371 | Matrícula 107477, 7º RI |
| AP 14 E VG Cessão de direitos | 15 jun 2007 | 117 m² | 62 m² | R$ 85.000 | 726 | 1.371 | Matrícula 107479, 7º RI |
| AP43 | 1 jun 2007 | 132 m² | 68 m² | R$ 105.000 | 795 | 1.544 | Matrícula 107490, 7º RI |
| AP 23 E VG | 10 mai 2007 | 117 m² | 62 m² | R$ 90.000 | 769 | 1.452 | Matrícula 107482, 7º RI |
| AP43 | 30 set 2006 | 132 m² | 68 m² | R$ 90.000 | 682 | 1.324 | Matrícula 107490, 7º RI |
| AP 22 | 26 jul 2006 | 132 m² | 68 m² | R$ 100.000 | 758 | 1.471 | Matrícula 107481, 7º RI |
| AP 23 E VG | 21 jun 2006 | 117 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.613 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 71 | 30 mai 2006 | 119 m² | 62 m² | R$ 54.000 | 454 | 871 | Matrícula 107500, 7º RI |
| AP 74 | 2 mar 2006 | 132 m² | 68 m² | R$ 80.000 | 606 | 1.176 | Matrícula 107503, 7º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 1 fev 2006 | 119 m² | 62 m² | R$ 45.000 | 378 | 726 | Matrícula 107488, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 4.474/m² (+556%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 68 m² privativos 9 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 62 m² privativos 4 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 62 m² privativos 4 unidades vendidas
- 238 m² construídos, 126 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Branca Rua Salvador Fiordelisio, 238 | 1973 | 11 | 3.472 |
| Rua Major Basílio, 337 | 1976 | 36 | 2.500 |
| Rua Salvador Fiordelisio, 160 | 2015 | 8 | 4.162 |
| Rua Salvador Fiordelisio, 152 | 2002 | 5 | — |
| Rua Congonhal, 43 | 1959 | 3 | — |
| Rua Congonhal, 28 | 1983 | 34 | — |