Rua João Cabral, 48
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 11 set 2023
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 set 2023 | 148 m² | — | R$ 1.300.000 | 8.784 | — | Matrícula 155777, 3º RI |
| Casa | 19 nov 2019 | 148 m² | — | R$ 995.000 | 6.723 | — | Matrícula 155777, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 6.723/m² para R$ 8.784/m² (+31%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Cabral, 118 | 2011 | 3 | 5.534 |
| Residencial Beth Von Zuben Rua João Cabral, 89 | 2019 | 8 | 6.740 |
| Rua Iguape, 178 | 2003 | 3 | — |
| Rua Imaculada, 169 | 1970 | 3 | — |
| Rua Imaculada, 225 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Adriatico Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1661 | 1981 | 56 | 3.012 |