Rua João Cândido Vieira, 261
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 26 ago 2020
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 26 ago 2020 | 72 m² | — | R$ 285.000 | 3.958 | — | Matrícula 151197, 12º RI |
| CASA 1 | 19 jun 2018 | 72 m² | — | R$ 270.000 | 3.750 | — | Matrícula 151195, 12º RI |
| CASA 1 | 1 ago 2007 | 72 m² | — | R$ 97.300 | 1.351 | — | Matrícula 151195, 12º RI |
| CASA 3 | 26 mar 2007 | 72 m² | — | R$ 80.000 | 1.111 | — | Matrícula 151197, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 1.231/m² para R$ 3.958/m² (+221%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial D Rose Rua Mário Graccho, 326 | 2004 | 11 | — |
| Condomínio Tarapitinga Rua Tarapitinga, 183 | 2005 | 35 | 2.573 |
| Condomínio Mário Graccho Rua Mário Graccho, 93 | 2012 | 3 | 4.875 |
| Edifício Jacuí Rua Tristao José Ferreira, 105 | 1989 | 19 | 1.978 |
| Rua Araguagua, 33 | 1997 | 3 | — |
| Rua Tarapitinga, 201 | 2005 | 6 | 2.714 |