Residencial D Rose
Rua Mário Graccho, 326
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 20 abr 2022
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 20 abr 2022 | 56 m² | — | R$ 265.000 | 4.732 | — | Matrícula 146112, 12º RI |
| CASA 5 | 24 jul 2013 | 56 m² | — | R$ 160.000 | 2.857 | — | Matrícula 146116, 12º RI |
| CASA 6 | 13 jun 2012 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 146117, 12º RI |
| CASA 8 | 23 set 2010 | 56 m² | — | R$ 145.000 | 2.589 | — | Matrícula 146119, 12º RI |
| CASA 7 | 3 ago 2010 | 59 m² | — | R$ 127.000 | 2.153 | — | Matrícula 146118, 12º RI |
| CASA 10 | 19 jul 2010 | 60 m² | — | R$ 106.000 | 1.767 | — | Matrícula 146121, 12º RI |
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2009 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 146116, 12º RI |
| CASA 5 | 23 jul 2007 | 56 m² | — | R$ 70.000 | 1.250 | — | Matrícula 146116, 12º RI |
| CASA 8 | 28 mar 2007 | 56 m² | — | R$ 65.000 | 1.161 | — | Matrícula 146119, 12º RI |
| CASA 3 | 31 mai 2006 | 59 m² | — | R$ 65.000 | 1.102 | — | Matrícula 146114, 12º RI |
| CASA 4 | 17 abr 2006 | 56 m² | — | R$ 65.000 | 1.161 | — | Matrícula 146115, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.131/m² para R$ 4.732/m² (+318%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 4 unidades vendidas
- 59 m² 3 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mondrian Rua Caetano Rodrigues Costa, 41 | 2010 | 10 | 3.107 |
| Rua Caetano Rodrigues Costa, 62 | 2008 | 6 | 4.441 |
| Rua João Cândido Vieira, 261 | 2006 | 4 | — |
| Condomínio Mário Graccho Rua Mário Graccho, 93 | 2012 | 3 | 4.875 |
| Avenida Pires do Rio, 723 | 2017 | 4 | 3.217 |
| Edifício Jacuí Rua Tristao José Ferreira, 105 | 1989 | 19 | 1.978 |