Edifício Jacuí
Rua Tristao José Ferreira, 105
- R$/m² construído
- 1.978
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.247
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E BX | 25 mar 2026 | 134 m² | 81 m² | R$ 265.000 | 1.978 | 3.272 | Matrícula 112131, 12º RI |
| AP 15 E BX | 6 jun 2025 | 125 m² | 77 m² | R$ 268.562 | 2.148 | 3.488 | Matrícula 138279, 12º RI |
| AP 33 E BX Adjudicação | 8 abr 2025 | 134 m² | 81 m² | R$ 288.203 | 2.151 | 3.558 | Matrícula 112131, 12º RI |
| AP 24 E BX | 8 fev 2024 | 134 m² | 81 m² | R$ 197.000 | 1.470 | 2.432 | Matrícula 111914, 12º RI |
| AP 22 E BX | 21 dez 2023 | 123 m² | 77 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 3.247 | Matrícula 113756, 12º RI |
| AP 36 E BX | 22 nov 2023 | 127 m² | 81 m² | R$ 210.000 | 1.654 | 2.593 | Matrícula 124650, 12º RI |
| AP 35 E BX | 19 abr 2023 | 125 m² | 77 m² | R$ 190.000 | 1.520 | 2.468 | Matrícula 124649, 12º RI |
| AP 45 E BX | 21 out 2022 | 125 m² | 77 m² | R$ 150.000 | 1.200 | 1.948 | Matrícula 123776, 12º RI |
| AP 43 E BX | 20 jan 2022 | 134 m² | 81 m² | R$ 210.000 | 1.567 | 2.593 | Matrícula 158912, 12º RI |
| AP 11 E BX | 13 dez 2021 | 120 m² | 77 m² | R$ 200.000 | 1.667 | 2.597 | Matrícula 113885, 12º RI |
| AP 26 E BX Arrematação em leilão | 25 ago 2021 | 127 m² | 81 m² | R$ 149.429 | 1.177 | 1.845 | Matrícula 144986, 12º RI |
| AP 15 E BX | 12 dez 2019 | 125 m² | 77 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.338 | Matrícula 138279, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 1.978/m² (+111%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 81 m² privativos 4 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 77 m² privativos 4 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 81 m² privativos 3 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 77 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Mário Graccho Rua Mário Graccho, 93 | 2012 | 3 | 4.875 |
| Rua João Felisberto Moreira, 465 | 2005 | 7 | — |
| Rua Edipo Feliciano, 100 | 1996 | 13 | 2.120 |
| Condomínio Tarapitinga Rua Tarapitinga, 183 | 2005 | 35 | 2.573 |
| Rua João Cândido Vieira, 261 | 2006 | 4 | — |
| Rua Edipo Feliciano, 188 | 1978 | 14 | 2.968 |