Rua João Coelho Barbosa, 155
- R$/m² construído
- 3.305
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 1 dez 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 157 A 165 | 1 dez 2025 | 118 m² | — | R$ 390.000 | 3.305 | — | Matrícula 369030, 11º RI |
| 157 A 165 | 29 nov 2022 | 117 m² | — | R$ 530.000 | 4.530 | — | Matrícula 369029, 11º RI |
| 157 A 165 | 20 dez 2011 | 118 m² | — | R$ 309.000 | 2.619 | — | Matrícula 369030, 11º RI |
| CASA 161 | 12 set 2011 | 118 m² | — | R$ 255.000 | 2.161 | — | Matrícula 369031, 11º RI |
| 157 A 165 | 1 set 2011 | 106 m² | — | R$ 275.000 | 2.594 | — | Matrícula 369028, 11º RI |
| 157 A 165 | 1 set 2011 | 118 m² | — | R$ 278.000 | 2.356 | — | Matrícula 192128, 11º RI |
| 157 A 165 | 17 mar 2011 | 117 m² | — | R$ 270.000 | 2.308 | — | Matrícula 369029, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.356/m² para R$ 3.305/m² (+40%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 118 m² 3 unidades vendidas
- 117 m² 1 unidade vendida
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Meimberg, 544 | 1993 | 6 | 2.426 |
| Rua Joaquim Odorico Teixeira, 114 | 1972 | 3 | — |
| Residencial Saint Louis Rua Luiz Grassmann, 774 | 1994 | 99 | 2.599 |
| Residencial Dolce Villa Rua Jovino Mouzinho de Pontes, 90 | 2009 | 16 | 2.169 |
| Rua Francisco Xavier de Abreu, 548 | 2000 | 3 | — |
| Rua Manuel Antônio de Freitas, 87 | 1977 | 3 | — |