Residencial Saint Louis
Rua Luiz Grassmann, 774
- R$/m² construído
- 2.599
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.740
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 271 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E VAGA | 7 abr 2026 | 106 m² | 48 m² | R$ 271.000 | 2.557 | 5.646 | Matrícula 265082, 11º RI |
| AP 24 E VAGA Retomada por inadimplência | 29 out 2025 | 106 m² | 48 m² | R$ 230.912 | 2.178 | 4.811 | Matrícula 265082, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 6 out 2025 | 106 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 2.642 | 5.833 | Matrícula 265068, 11º RI |
| AP 42 E VAGA | 25 set 2025 | 106 m² | 48 m² | R$ 330.000 | 3.113 | 6.875 | Matrícula 265088, 11º RI |
| AP 43 E VAGA | 27 ago 2025 | 106 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 5.208 | Matrícula 265121, 11º RI |
| AP 11 E VAGA | 21 ago 2025 | 106 m² | 48 m² | R$ 175.512 | 1.656 | 3.656 | Matrícula 265123, 11º RI |
| AP 12 E VAGA | 3 abr 2025 | 100 m² | 45 m² | R$ 173.200 | 1.732 | 3.849 | Matrícula 265124, 11º RI |
| AP 11 E VAGA | 21 mar 2025 | 100 m² | 45 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 6.444 | Matrícula 265059, 11º RI |
| AP 11 E VAGA | 10 jan 2025 | 100 m² | 45 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 6.000 | Matrícula 265075, 11º RI |
| AP 12 E VAGA | 20 dez 2024 | 106 m² | 48 m² | R$ 330.000 | 3.113 | 6.875 | Matrícula 265092, 11º RI |
| AP 11 E VAGA | 29 ago 2024 | 100 m² | 45 m² | R$ 172.750 | 1.728 | 3.839 | Matrícula 265059, 11º RI |
| AP 43 E VAGA Venda de parte do imóvel | 5 jul 2024 | 106 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 265137, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 2.557/m² (+411%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 48 m² privativos 29 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 45 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Meimberg, 544 | 1993 | 6 | 2.426 |
| Rua João Coelho Barbosa, 155 | 2010 | 7 | 3.305 |
| Rua Joaquim Odorico Teixeira, 114 | 1972 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Américo da Graça Martins, 395 | 1993 | 4 | — |
| Rua Tinoco Barcelos, 4 | 1982 | 3 | — |
| Rua Francisco Xavier de Abreu, 548 | 2000 | 3 | — |