Rua João de Almeida e Silva, 161
- R$/m² construído
- 8.085
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 760 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 dez 2025 | 94 m² | — | R$ 760.000 | 8.085 | — | Matrícula 2826, 16º RI |
| Casa | 7 jun 2011 | 94 m² | — | R$ 190.000 | 2.021 | — | Matrícula 2826, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.021/m² para R$ 8.085/m² (+300%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Jade Rua Professor Araújo Coelho, 698 | 1996 | 9 | 4.390 |
| Rua João de Almeida e Silva, 437 | 2011 | 3 | 4.153 |
| Edifício Esmeralda Rua Professor Araújo Coelho, 597 | 2025 | 7 | 4.528 |
| Rua Nespera, 247 | 1994 | 4 | — |
| Rua Nespera, 282 | 2004 | 6 | — |
| Rua Adalberto Kurt, 259 | 1970 | 3 | — |