Rua João de Almeida e Silva, 383
- R$/m² construído
- 4.684
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 624 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 381C | 27 mai 2026 | 136 m² | — | R$ 624.000 | 4.588 | — | Matrícula 215715, 16º RI |
| 385 | 8 out 2025 | 136 m² | — | R$ 650.000 | 4.779 | — | Matrícula 215714, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.779/m² para R$ 4.588/m² (−4,0%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Almeida e Silva, 437 | 2011 | 3 | 4.153 |
| Condomínio Edif Jade Rua Professor Araújo Coelho, 698 | 1996 | 9 | 4.390 |
| Rua Nespera, 201 | 2011 | 3 | 5.766 |
| Rua Nespera, 247 | 1994 | 4 | — |
| Rua Iraxim, 93 | 1989 | 3 | 3.368 |
| Rua Nespera, 282 | 2004 | 6 | — |