Rua João de Canha, 96
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 520 mil
- 3 mai 2023
- Construção
- 1962
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 mai 2023 | 100 m² | — | R$ 520.000 | 5.200 | — | Matrícula 170107, 7º RI |
| Casa | 29 abr 2013 | 100 m² | — | R$ 430.000 | 4.300 | — | Matrícula 170107, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 4.300/m² para R$ 5.200/m² (+21%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Domenico Rua João de Canha, 108 | 2023 | 12 | 4.730 |
| Rua João Marmore, 154 | 2017 | 4 | 6.378 |
| Rua Itaqueri, 674 | 1984 | 3 | — |
| Rua Cha de Frade, 135 | 1970 | 5 | 10.600 |
| Rua Vladimir Jorge, 276 | 1989 | 4 | — |
| Rua Comen Alfaia, 55 | 1994 | 3 | 6.304 |