Condomínio Res Santa Clara
Rua João de Laet, 205
- R$/m² construído
- 4.425
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 24 mar 2026 | 97 m² | — | R$ 380.000 | 3.918 | — | Matrícula 167476, 3º RI |
| AP 2 | 26 fev 2026 | 75 m² | — | R$ 370.000 | 4.933 | — | Matrícula 167468, 3º RI |
| E 199 Abaixo da referência | 25 set 2015 | 246 m² | — | R$ 400.000 | 1.626 | — | Matrícula 18944, 3º RI |
| E 199 Cessão de direitos | 30 out 2012 | 246 m² | — | — | — | — | Matrícula 18944, 3º RI |
| E 199 | 30 out 2012 | 246 m² | — | R$ 330.000 | 1.341 | — | Matrícula 18944, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.341/m² para R$ 4.425/m² (+230%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 246 m² 1 unidade vendida
- 97 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Pavoni I Rua Inácio Mammana, 388 | 2014 | 11 | 5.000 |
| Residencial Neri Rua João de Laet, 315 | 2015 | 59 | 3.149 |
| Rua Albertina V da Silva Gordo, 93 | 2016 | 9 | 3.585 |
| Condomínio Res Manchester Rua João de Laet, 313 | 2020 | 22 | 3.368 |
| Rua Albertina V da Silva Gordo, 275 | 1985 | 61 | 2.970 |
| Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 7189 | 2012 | 3 | — |