Residencial Pavoni I
Rua Inácio Mammana, 388
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 jul 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 144979, 3º RI |
| CASA 7 | 2 mai 2024 | 60 m² | — | R$ 300.000 | 5.000 | — | Matrícula 144982, 3º RI |
| CASA 6 | 3 jun 2022 | 59 m² | — | R$ 235.000 | 3.983 | — | Matrícula 144981, 3º RI |
| CASA 2 | 8 jul 2021 | 59 m² | — | R$ 208.000 | 3.525 | — | Matrícula 144977, 3º RI |
| CASA 3 | 4 mai 2021 | 59 m² | — | R$ 325.000 | 5.508 | — | Matrícula 144978, 3º RI |
| CASA 3 | 14 dez 2018 | 59 m² | — | R$ 250.000 | 4.237 | — | Matrícula 144978, 3º RI |
| CASA 2 | 21 set 2017 | 59 m² | — | R$ 240.000 | 4.068 | — | Matrícula 144977, 3º RI |
| CASA 4 | 3 mai 2016 | 59 m² | — | R$ 315.000 | 5.339 | — | Matrícula 144979, 3º RI |
| CASA 7 | 20 jan 2016 | 60 m² | — | R$ 240.000 | 4.000 | — | Matrícula 144982, 3º RI |
| CASA 1 | 18 nov 2015 | 59 m² | — | R$ 240.000 | 4.068 | — | Matrícula 144976, 3º RI |
| CASA 5 | 13 nov 2015 | 59 m² | — | R$ 240.000 | 4.068 | — | Matrícula 144980, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 4.068/m² para R$ 5.000/m² (+23%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 6 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Neri Rua João de Laet, 315 | 2015 | 59 | 3.149 |
| Condomínio Res Manchester Rua João de Laet, 313 | 2020 | 22 | 3.368 |
| Condomínio Res Santa Clara Rua João de Laet, 205 | 1975 | 5 | 4.425 |
| Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 7189 | 2012 | 3 | — |
| Rua Inácio Mammana, 517 | 1980 | 6 | — |
| Rua João de Laet, 415 | 1998 | 56 | 2.890 |