Rua João de Laet, 262
- R$/m² construído
- 2.056
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 294 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1960
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 set 2026 | 143 m² | — | R$ 294.000 | 2.056 | — | Matrícula 132435, 3º RI |
| Casa Abaixo da referência | 15 ago 2025 | 119 m² | — | R$ 130.000 | 1.092 | — | Matrícula 132435, 3º RI |
| Casa | 31 out 2011 | 119 m² | — | R$ 140.000 | 1.176 | — | Matrícula 132435, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.176/m² para R$ 2.056/m² (+75%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 1 unidade vendida
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Albertina V da Silva Gordo, 93 | 2016 | 9 | 3.585 |
| Rua Albertina V da Silva Gordo, 275 | 1985 | 61 | 2.970 |
| Residencial Neri Rua João de Laet, 315 | 2015 | 59 | 3.149 |
| Condomínio Res Santa Clara Rua João de Laet, 205 | 1975 | 5 | 4.425 |
| Condomínio Ed. Saint Paul Rua João de Laet, 370 | 2011 | 32 | 2.899 |
| Condomínio Res Manchester Rua João de Laet, 313 | 2020 | 22 | 3.368 |