Rua João Della Manna, 988
- R$/m² construído
- 3.766
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 20 mai 2024
- Construção
- 1992
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 21 QD 1 | 20 mai 2024 | 401 m² | — | R$ 1.510.000 | 3.766 | — | Matrícula 97263, 18º RI |
| LT 21 QD 1 | 1 out 2014 | 401 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.494 | — | Matrícula 97263, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 2.494/m² para R$ 3.766/m² (+51%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 401 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Eucaliptos Avenida Eliseu de Almeida, 2046 | 1983 | 69 | 4.372 |
| Edifício Gardênia Rua João Della Manna, 670 | 1982 | 59 | 4.438 |
| Rua Professor Oseias Silveira, 494 | 1991 | 4 | 5.000 |
| Rua Manoel Gonçalves Mao Cheia, 515 | 1994 | 4 | — |
| Rua Aguiar de Castro, 60 | 1967 | 3 | 9.487 |
| Rua São Dário, 247 | 1999 | 3 | — |