Residencial João Dias Mendes
Rua João Dias Mendes, 183
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 21 jul 2023
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 21 jul 2023 | 102 m² | — | R$ 290.000 | 2.843 | — | Matrícula 242460, 9º RI |
| CASA C | 5 jul 2019 | 102 m² | — | R$ 215.000 | 2.108 | — | Matrícula 242460, 9º RI |
| CASA B | 26 mar 2015 | 102 m² | — | R$ 310.000 | 3.039 | — | Matrícula 242459, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2023 a mediana foi de R$ 3.039/m² para R$ 2.843/m² (−6,5%). O IPCA do período foi de 55%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leo de Afonseca, 145 | 2019 | 3 | 3.506 |
| Rua Leo de Afonseca, 156 | 2015 | 7 | 6.077 |
| Residencial Parque das Cerej Rua Leo de Afonseca, 176 | 2017 | 4 | — |
| Rua Leo de Afonseca, 186 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Soromenho Rua João Soromenho, 131 | 2010 | 3 | — |
| Rua Leo de Afonseca, 218 | 1981 | 4 | — |