Residencial Parque das Cerej
Rua Leo de Afonseca, 176
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 29 set 2021
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 29 set 2021 | 103 m² | — | R$ 510.000 | 4.951 | — | Matrícula 305962, 9º RI |
| CASA 1 | 5 out 2020 | 103 m² | — | R$ 310.000 | 3.010 | — | Matrícula 305962, 9º RI |
| CASA 2 | 16 dez 2019 | 103 m² | — | R$ 418.000 | 4.058 | — | Matrícula 305963, 9º RI |
| CASA 3 | 15 abr 2019 | 103 m² | — | R$ 250.000 | 2.427 | — | Matrícula 305964, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 3.243/m² para R$ 4.951/m² (+53%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leo de Afonseca, 186 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Soromenho Rua João Soromenho, 131 | 2010 | 3 | — |
| Rua Leo de Afonseca, 156 | 2015 | 7 | 6.077 |
| Rua Leo de Afonseca, 218 | 1981 | 4 | — |
| Rua Leo de Afonseca, 145 | 2019 | 3 | 3.506 |
| Residencial João Dias Mendes Rua João Dias Mendes, 183 | 2012 | 3 | — |