Rua Leo de Afonseca, 145
- R$/m² construído
- 3.506
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 8 jul 2026 | 77 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 5.556 | Matrícula 321739, 9º RI |
| AP 32 | 20 dez 2024 | 77 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 4.444 | Matrícula 321742, 9º RI |
| AP 22 | 6 mar 2023 | 77 m² | ≈ 54 m² | R$ 275.000 | 3.571 | 5.093 | Matrícula 321739, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 3.896/m² (+9,1%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leo de Afonseca, 156 | 2015 | 7 | 6.077 |
| Residencial Parque das Cerej Rua Leo de Afonseca, 176 | 2017 | 4 | — |
| Rua Leo de Afonseca, 186 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Soromenho Rua João Soromenho, 131 | 2010 | 3 | — |
| Residencial João Dias Mendes Rua João Dias Mendes, 183 | 2012 | 3 | — |
| Rua Leo de Afonseca, 218 | 1981 | 4 | — |